打折V信：180898⒉847O

萬(wàn)寧市買(mǎi)海南房子都需要什么手續(xù)？萬(wàn)寧市買(mǎi)海南房子都需要什么證件？ 海南房地產(chǎn)無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬(wàn)寧都是醉好的買(mǎi)房選擇。

萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子是一件比較復(fù)雜的事情，在海南購(gòu)房之前，如果你是一個(gè)新手，不免會(huì)感到無(wú)處下手。因此，大家在萬(wàn)寧買(mǎi)房之前，一定要了解清楚基本的海南購(gòu)房流程，只有這樣在萬(wàn)寧買(mǎi)房的時(shí)候才能做到事半功倍。那么，萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么手續(xù)？萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么證件？且聽(tīng)小編給大家說(shuō)說(shuō)！

萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么手續(xù)？

1、認(rèn)購(gòu)

萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)，需要在售樓處確定房源－個(gè)人海南購(gòu)房信息填寫(xiě)－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－海南購(gòu)房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒(méi)有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

2、簽約

萬(wàn)寧買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房海南購(gòu)房合同》－雙方就合同進(jìn)行協(xié)商－雙方簽字蓋章－海南購(gòu)房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式

選擇貸款方式，商業(yè)貸款申請(qǐng)條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國(guó)家為居民提供的一種住房保障制度，申請(qǐng)條件相對(duì)更復(fù)雜。

4、辦理貸款

辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－房產(chǎn)交易完成后，交易開(kāi)具他項(xiàng)權(quán)利證明－銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗(yàn)收

醉后是房屋驗(yàn)收，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么證件？

1、全款的萬(wàn)寧買(mǎi)房的需要的證件：夫妻的雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

2、貸款萬(wàn)寧買(mǎi)房需要的證件：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。

3、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水，單身：?jiǎn)紊碜C明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

4、如果是新房獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。如果是萬(wàn)寧二手房，和賣(mài)方一同去銀行面簽。

上述文章即是關(guān)于萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么手續(xù)以及萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子都需要什么證件的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到各位有需要的海南購(gòu)房者們。萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子不僅需要帶齊相關(guān)的證件，還要按照規(guī)定的流程一步步的進(jìn)行，否則少了一步都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題甚至是損失不少錢(qián)，所以希望大家能夠清楚萬(wàn)寧買(mǎi)房手續(xù)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤(pán)項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門(mén)設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南新房。

團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

萬(wàn)寧市買(mǎi)海南房子都需要什么手續(xù)？萬(wàn)寧市買(mǎi)海南房子都需要什么證件？此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/2038.html