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海南買房怎么和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)？這些技巧要學(xué)會(huì) 萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬(wàn)寧都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)越來(lái)越高，大多數(shù)的家庭購(gòu)海南買房屋壓力都挺大的，如果你購(gòu)買的是萬(wàn)寧二手房，還可以跟房主協(xié)商價(jià)格，有的朋友覺(jué)得購(gòu)買新海南房?jī)r(jià)格都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不能砍價(jià)，但其實(shí)購(gòu)買萬(wàn)寧市新房也是可以跟開(kāi)發(fā)商砍價(jià)的，今天小編就來(lái)教教您，海南買房怎么和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)？

1、挑毛病砍價(jià)

這一點(diǎn)相信大家再購(gòu)買其他商品的時(shí)候都會(huì)運(yùn)用，萬(wàn)寧購(gòu)房者可以在置業(yè)顧問(wèn)面前挑剔該樓盤的毛病，表現(xiàn)出一種“可買可不買”的拖延態(tài)度，并且明確指出該樓盤的缺點(diǎn)，比如交通不便利或生活配套不齊全等。大家在海南買房時(shí)要謹(jǐn)記：海南買房多數(shù)打的是心理戰(zhàn)，不露聲色才是醉有主動(dòng)性的。即別過(guò)早亮出自己的底牌，讓售樓人員摸清你的需求，從而引導(dǎo)你走進(jìn)售樓人員的套路。

2、貨比三家

選萬(wàn)寧房子切忌太過(guò)著急，萬(wàn)寧購(gòu)房者應(yīng)該多看幾套萬(wàn)寧房子，多找?guī)准抑薪?，?duì)比清楚周邊房屋市場(chǎng)價(jià)。另一方面是如果售樓人員此時(shí)不愿意給你降價(jià)，你可以告知對(duì)方說(shuō)：已經(jīng)看過(guò)其它樓盤，且房屋價(jià)格還較合理，自己正在猶豫。如果此時(shí)對(duì)方愿意把萬(wàn)寧房子賣給自己的話，肯定是會(huì)再降下價(jià)格的。

3、抓住萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)

萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)對(duì)于海南買房還是很重要的，萬(wàn)寧購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)時(shí)，要抓住萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)，所謂的萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)其實(shí)就是指萬(wàn)寧購(gòu)房者要抓住在萬(wàn)寧房產(chǎn)市場(chǎng)出于買方市場(chǎng)的時(shí)機(jī)海南買房，當(dāng)萬(wàn)寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí)，房屋的空置率就會(huì)很高。在這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就會(huì)想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以砍價(jià)的成功率自然就會(huì)比較高，結(jié)果自然也會(huì)比較令人滿意。

4、找業(yè)主介紹

目前許多樓盤賣樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等優(yōu)惠活動(dòng)。盡管節(jié)省的絕對(duì)數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)并不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處，并且也是老業(yè)主樂(lè)于接受的。

5、提前認(rèn)購(gòu)

大家多看幾個(gè)樓盤就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)現(xiàn)在不管哪個(gè)樓盤，在開(kāi)盤前都要經(jīng)過(guò)一個(gè)儲(chǔ)客的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程中有許多拿到醉低折扣的機(jī)會(huì)。通常來(lái)講，此時(shí)開(kāi)發(fā)商雖然還沒(méi)有醉終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)反映“心里沒(méi)底”，會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

6、關(guān)注優(yōu)惠活動(dòng)

一般開(kāi)發(fā)商在銷售房屋期間都會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng)，比如節(jié)假日時(shí)間、開(kāi)盤時(shí)間和銷售淡季等等，另外開(kāi)發(fā)商在清尾盤階段也常常會(huì)有優(yōu)惠價(jià)。有的人對(duì)尾盤房都有誤解，認(rèn)為是不好的萬(wàn)寧房子，其實(shí)不是的。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠，而且也容易議價(jià)。

如果朋友們想要以更劃算的方式購(gòu)海南買房屋，還需時(shí)刻關(guān)注當(dāng)?shù)貥潜P的一些動(dòng)態(tài)，一部分開(kāi)發(fā)商為了吸引萬(wàn)寧購(gòu)房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的廣告看看就好了，也不能全信。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧房產(chǎn)，萬(wàn)寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開(kāi)業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬(wàn)寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

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