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個(gè)人貸款手續(xù)是怎樣的？個(gè)人住房貸款辦理流程？ 海南買(mǎi)房，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，萬(wàn)寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在萬(wàn)寧買(mǎi)房的人還是很多，貸款的人當(dāng)然也不少了，只不過(guò)每個(gè)萬(wàn)寧市房產(chǎn)中介或者個(gè)人選擇的貸款銀行不同，因此貸款的手續(xù)和辦理流程是不同的，但是大致都是差不多的，所以我們要是選擇哪個(gè)銀行的貸款，就提前去了解貸款的知識(shí)，下面是小編對(duì)個(gè)人貸款手續(xù)是怎樣的？個(gè)人住房貸款辦理流程的知識(shí)介紹。

個(gè)人貸款手續(xù)是怎樣的？

1、個(gè)人貸款手續(xù)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。

2、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，為30％以上。貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

3、個(gè)人貸款手續(xù)包括同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得海南房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

個(gè)人住房貸款辦理流程？

1、個(gè)人住房貸款辦理先要向開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。

2、海南購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。個(gè)人住房貸款辦理自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。

3、貸款行對(duì)海南購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購(gòu)房人（包括海南購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等。隨后海南購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。

4、個(gè)人住房貸款辦理申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助海南購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)個(gè)人貸款手續(xù)是怎樣的？個(gè)人住房貸款辦理流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道原來(lái)萬(wàn)寧買(mǎi)房貸款是需要手續(xù)的，并不是我們向銀行申請(qǐng)了，銀行就立刻批貸給我們，只有符合條件，按照流程一步步的進(jìn)行審核，我們的貸款才能很快的審批下來(lái)，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南萬(wàn)寧新房。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開(kāi)業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬(wàn)寧站的穿梭班車(chē)、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

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