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按揭貸款還款方式有哪些？有哪些優(yōu)勢劣勢？ 萬寧購房，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

按揭貸款還款方式有哪些？各有哪些優(yōu)勢劣勢？

等額本金還款方式：每個月還的本金相同，利息逐漸減少的，月還款額一開始的時候是醉大的，以后每月逐漸減少的，因為本金還得快，相對來講支出的總利息要少，但是一開始的時候還款壓力會比較大。

等額本息還款方式：在貸款期間，每個月的還款額是相同，其利息的計算方式比較復(fù)雜，而且還款初期是以利息為主，到后面才是以還本金為主。月還款額=每個月還的本金+每個月支出的利息

兩者的區(qū)別：

等額本金

優(yōu)勢：本金還得快，支出的總利息要少；

劣勢:一開始的時候還款壓力大，一般剛購?fù)攴课輹r留存現(xiàn)金不多。而且適合的人群不多，一般適合海南購房時月收入較高者，大多為中年人。

等額本息

優(yōu)勢：還款初始時的壓力小，適合年輕人，相對來說比較適合首次海南購房的年輕人；適合工作時間不久的工薪族

劣勢：前期還款主要還的是利息，本金相對占得少，在總的還款期內(nèi)，支出的利息總額要多。所以沒有哪種還款方式好與不好，只有哪種更加適合你，具體來說與你現(xiàn)在的收入、還款壓力以及提前還清的時間有關(guān)系。

萬寧房子。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達(dá)半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。

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