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收入證明重要嗎？收入證明不夠怎么辦？ 萬(wàn)寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

有過(guò)貸款經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求貸款人提供收入證明。那么，什么是收入證明呢？收入證明真的這么重要嗎？收入證明不夠怎么辦？接下來(lái)小編將為你一一解答。

一、什么是收入證明？

所謂收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

二、收入證明的重要性

1、收入證明是銀行批款的參考

收入證明對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)是非常重要的。收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、萬(wàn)寧房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

2、收入證明能反映借款人的還款能力

通常收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，它是在辦理海南買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。

3、收入證明貸款授信調(diào)查的依據(jù)

一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行萬(wàn)寧房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過(guò)借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來(lái)行業(yè)發(fā)展對(duì)收入水平的影響。

三、收入證明不夠怎么辦？

有的人會(huì)問(wèn)：自己想海南買(mǎi)房，但月收入不滿足銀行要求，而且也沒(méi)有結(jié)婚，不過(guò)父母在事業(yè)單位工作，那么在這種情況下，該怎么辦呢？

1、增加共同貸款人

萬(wàn)寧市購(gòu)房者貸款時(shí)，在個(gè)人收入證明不夠的情況下，已婚的可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請(qǐng)接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個(gè)人月收入滿足要求即可。需要注意的是，今年很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時(shí)候要咨詢(xún)具體貸款銀行。

2、減少貸款額度

在不能申請(qǐng)共同貸款人的情況下，萬(wàn)寧市購(gòu)房者就只能通過(guò)增加首付比例，從而減少貸款額度來(lái)解決收入證明不夠這個(gè)問(wèn)題了。當(dāng)然了，這也是沒(méi)有辦法中的辦法。

四、開(kāi)虛假收入證明有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

當(dāng)收入不夠貸款要求時(shí)，有些人就動(dòng)起了歪心思開(kāi)虛假“收入證明”，這樣做其實(shí)會(huì)給自己帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

1、違約的風(fēng)險(xiǎn)

萬(wàn)寧市購(gòu)房者提供虛假證明一旦被銀行識(shí)破，是無(wú)法通過(guò)審查的，萬(wàn)寧市購(gòu)房者要求退房就屬于違約行為，屬于合同欺詐的行為，銀行可以欺詐為由要求撤銷(xiāo)貸款合同。而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪，這個(gè)時(shí)候萬(wàn)寧市購(gòu)房者可能會(huì)面臨牢獄之災(zāi)。

2、還款壓力大

即使萬(wàn)寧市購(gòu)房者成功貸款，但由于個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力有限，自身還款壓力會(huì)比較大。如果醉后無(wú)力支付月供，還不上貸款或逾期還款的話，所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)要全由萬(wàn)寧市購(gòu)房者自己承擔(dān)。

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