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樓層到底如何選擇？看過之后不會再掉坑！ 萬寧樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

隨著生活水平的不斷提高，人們對生活質(zhì)量的要求也不斷的增高，住在哪一層，是很多海南買房人在海南買房時會考慮的問題。很多年輕人喜歡高樓層的萬寧房子，覺得視野比較開闊，但是在海南買房時，單憑自己的喜好進行樓層的選擇是不可取，今天小編就為大家詳細的介紹一下樓層怎么選擇？

萬寧購房時，樓層怎么選擇？

1、盡量不要買底層

選擇底層住宅，萬寧購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。如果萬寧購房者選擇購買萬寧市二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

2、盡量不要買樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但為什么還有人不喜歡呢？這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。

3、盡量不要買避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果建筑物的高度超過100m，就需要專門設(shè)置一個供人們疏散避難的樓層。

一般來說，避難層的下一層不會有什么問題。但是如果開發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設(shè)備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

4、盡量不要買設(shè)備層

設(shè)備層就是指設(shè)有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層，一般設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層。海南買房的時候應(yīng)盡量避開，因為設(shè)備層存放了大量的機器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，住一輩子的萬寧房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體的危害是很大的。

5、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價格會比其他樓層的價格便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個季節(jié)想要獲得舒適的體驗都需要借助電器，電費自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠，出現(xiàn)火災(zāi)時可能不易逃生。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于樓層怎么選擇的相關(guān)信息了，海南買房選樓層是一個大問題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的因素。希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市房價，也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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