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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂該注意什么？房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證須提交哪些資料？ 海南樓盤(pán)萬(wàn)寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如今房屋的買(mǎi)賣(mài)在市場(chǎng)上很多見(jiàn)，要海南買(mǎi)萬(wàn)寧市房子的話就要選擇一家正規(guī)的萬(wàn)寧市房地產(chǎn)公司，這樣才能保證房屋的順利買(mǎi)賣(mài)。大家在海南買(mǎi)萬(wàn)寧市房子時(shí)候要留意下房產(chǎn)合同的簽訂流程，注意一些簽訂的細(xì)節(jié)。那么房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂該注意什么?房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證須提交哪些資料?來(lái)了解下吧。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂該注意什么?

不少房屋共有人較多，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

海南買(mǎi)房者以為是自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在萬(wàn)寧二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部萬(wàn)寧市購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證須提交哪些資料?

1、提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū)。

2、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證;如法定代表人授權(quán)他人辦理，須提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書(shū)須辦理公證)。

3、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：

（1）、所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門(mén)公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門(mén))公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。

（2）、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

4、萬(wàn)寧市房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房產(chǎn)信息單(可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。萬(wàn)寧市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)。

5、承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。

海南買(mǎi)房合同的簽訂要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行，海南買(mǎi)萬(wàn)寧市房子對(duì)于普通的家庭來(lái)講是大事情，所以一定要留意下海南買(mǎi)房的細(xì)節(jié)過(guò)程。以上就是關(guān)于“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂該注意什么?房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證須提交哪些資料?”的相關(guān)介紹，在海南買(mǎi)萬(wàn)寧市房子時(shí)候我們不要有任何壓力，注意海南買(mǎi)房細(xì)節(jié)。

海南萬(wàn)寧萬(wàn)寧市房地產(chǎn)。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤(pán)項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專(zhuān)門(mén)設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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萬(wàn)寧房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂該注意什么？房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證須提交哪些資料？此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/2606.html