購(gòu)房熱線：180⒏9828470

什么是花園洋房？花園洋房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？ 海南萬(wàn)寧房產(chǎn)，萬(wàn)寧買房無(wú)小事，因?yàn)槿f(wàn)寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬(wàn)寧買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

雖然如今城市里面高樓林立，各種各樣的住宅也是數(shù)不勝數(shù)，但是很多海南購(gòu)房者已經(jīng)不滿足于一般的商品房了，大家都更注重于居住的品質(zhì)。小編相信大家都聽過花園洋房，但什么是花園洋房可能很多人都不了解，接下來小編給大家介紹介紹花園洋房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

什么是花園洋房？

花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)立式平房或二、三層小樓?；▓@洋房的容積率很低，一般容積率都不會(huì)超過1.0，而且從字面意思就可以看出，花園洋房每戶都會(huì)配有一個(gè)花園，這種外國(guó)式建筑風(fēng)格的住宅就被稱為花園洋房。

現(xiàn)今的花園洋房和過去的概念有所區(qū)別，現(xiàn)代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風(fēng)格為歐式或北美的風(fēng)格，戶型與其他的普通住宅戶型并沒有過多差異。

花園洋房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、開放式的生活方式

這也是吸引大家購(gòu)買的一個(gè)主要因素?；▓@洋房，既然字面中有“洋”這個(gè)字，那么其風(fēng)格一定是國(guó)外的建筑風(fēng)格，重慶海南房產(chǎn)網(wǎng)常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。

2、容積率很低

綠化，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。花園洋房的目標(biāo)消費(fèi)者定位在中高收入人群，甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國(guó)家華人、外國(guó)人。

3、設(shè)計(jì)凸顯人性化

樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

花園洋房的缺點(diǎn)有哪些？

1、價(jià)格相對(duì)較高

與普通住宅相比，花園洋房的價(jià)格相對(duì)要高一些。

2、物業(yè)費(fèi)偏高

花園洋房的物業(yè)費(fèi)用要比普通住宅高一些。

買花園洋房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、面積大小要適宜

花園洋房的套內(nèi)面積不必過大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120－180平方米。如果面積過大，花園洋房的性價(jià)比就不如別墅實(shí)惠了；面積太小的話，就達(dá)不到理想的居住體驗(yàn)，影響居住的舒適性。因此，海南購(gòu)房者在萬(wàn)寧買房時(shí)一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設(shè)施要齊全

花園洋房相較于普通住宅類型來說，會(huì)位于離較遠(yuǎn)的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購(gòu)買花園洋房的海南購(gòu)房者都會(huì)有私家車，因此覺得離市區(qū)遠(yuǎn)近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會(huì)給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的海南購(gòu)房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇

對(duì)于花園洋房來說，人們通常會(huì)糾結(jié)于到底買頂層還是底層?；▓@洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會(huì)有一些缺點(diǎn)，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問題。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。，海南萬(wàn)寧房地產(chǎn)。

咨詢電話：18089⒏28470

什么是花園洋房？花園洋房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/26786.html