咨詢TEL：18089828470

新房如何驗(yàn)房收房？新房驗(yàn)房流程是什么？ 萬(wàn)寧二手房，在萬(wàn)寧購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的萬(wàn)寧房?jī)r(jià)以及該小區(qū)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

如果是購(gòu)買海南新房，一般都是一毛坯房的方式交給購(gòu)買者，除非是購(gòu)買的海南新房精裝房，不過(guò)現(xiàn)在市面上的海南新房精裝房也比較少，我們海南購(gòu)房海南新房，會(huì)有一個(gè)驗(yàn)房的步驟，這也是為了保證海南購(gòu)房的利益，如果驗(yàn)房時(shí)有問(wèn)題可以提出要求，那么海南新房如何驗(yàn)房收房？海南新房驗(yàn)房流程是什么？

海南新房如何驗(yàn)房收房

1、樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)、疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

2、墻面是否有裂：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

4、門窗安裝軌道是否順：在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

5、進(jìn)戶門是否有磕碰和刷：需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開(kāi)合無(wú)特別的聲音，其他很重要的一點(diǎn)是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

6、陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損：驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

7、層不能低于2.8米：作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層不能低于2.8米。

海南新房驗(yàn)房流程是什么

1、檢查插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2、檢查窗戶，檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要；

3、檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞；

4、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠；

5、檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固；

6、檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)，檢查每一個(gè)水龍頭；

以上就是關(guān)于海南新房如何驗(yàn)房收房？海南新房驗(yàn)房流程是什么的所有內(nèi)容，大家應(yīng)該也通過(guò)上文認(rèn)識(shí)到驗(yàn)房的重要性，如果大家在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，一切都是屬于開(kāi)發(fā)商的，如果再簽字之后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，可能就會(huì)被說(shuō)成屬于海南購(gòu)房者的，所以驗(yàn)房的時(shí)候大家不要放過(guò)任何一個(gè)小細(xì)節(jié)。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房，萬(wàn)寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國(guó)政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫(kù)，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

團(tuán)購(gòu)熱線：1808⒐⒏28470

萬(wàn)寧新房如何驗(yàn)房收房？新房驗(yàn)房流程是什么？此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/29058.html