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成立物業(yè)公司需要什么條件？物業(yè)公司主要職責(zé)是什么？ 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房時，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

如今很多的小區(qū)都有物業(yè)管理，物業(yè)管理一般是由物業(yè)公司承擔(dān)了，物業(yè)公司的職責(zé)很多，不僅要負責(zé)小區(qū)的安全，更要負責(zé)一些維修和環(huán)境方面的工作，如今市場上的物業(yè)公司也越來越多，那么成立，物業(yè)公司需要什么條件？物業(yè)公司主要職責(zé)是什么？我們來了解一下關(guān)于物業(yè)公司的相關(guān)內(nèi)容吧。

成立物業(yè)公司需要什么條件？

1、注冊資本要求：一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。

2、管理人員要求：

（1）、一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

（2）、二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

（3）、三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3、質(zhì)量要求：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

物業(yè)公司主要職責(zé)是什么？

1、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理；

2、需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；

3、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；

4、物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；

5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

對物業(yè)公司來講職責(zé)是很多的，既然承擔(dān)了小區(qū)的管理工作就要注意維護小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生等工作讓小區(qū)有一個好的舒適的環(huán)境，以上就是關(guān)于成立物業(yè)公司需要什么條件和物業(yè)公司主要職責(zé)是什么的相關(guān)介紹，物業(yè)公司在管理方面一定要做好相關(guān)的細節(jié)工作。

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