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買房一定要看配套，你知道該看什么嗎？ 萬寧市房?jī)r(jià)，萬寧這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

在海南買萬寧房子的過程中，我們首先要去看萬寧房子。要去看看萬寧房子是否有質(zhì)量問題，萬寧房子的設(shè)計(jì)是否合理，是否存在面積上的差異，與別的樓盤進(jìn)行對(duì)比，房型是否更好一點(diǎn)……看房選房過程是非常重要的，一定要擦亮自己的眼睛。除此之外，我們還要看萬寧房子的配套設(shè)施，那么你知道該看什么嗎？

一、交通配套

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。

1、小區(qū)內(nèi)交通狀況

內(nèi)部交通主要涉及的是小區(qū)內(nèi)的車位問題，比如小區(qū)內(nèi)車位數(shù)量是否足夠，如果做不到至少一戶對(duì)應(yīng)一車位會(huì)對(duì)住戶造成困擾。還要關(guān)注車位位置是否合理，這決定了小區(qū)私家車進(jìn)出是否方便。還應(yīng)該關(guān)注停車場(chǎng)設(shè)計(jì)是否會(huì)影響行人出行，將人車分流是目前主流的處理方式。

2、小區(qū)外交通狀況

小區(qū)外交通狀況包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號(hào)的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內(nèi)為佳，不同路線公交至少3種，城鐵站站臺(tái)以步行15分鐘內(nèi)為佳，這樣的交通配套相對(duì)較好。

二、商業(yè)配套

在海南買房時(shí)盡量選擇在大型商超5公里生活圈內(nèi)房源，這樣能醉大限度地節(jié)約時(shí)間成本和生活成本。同時(shí)要做到商住分區(qū)，娛樂購物不影響居住的安靜和安全。

商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施；其中醉少要有菜市場(chǎng)、超市，這是基礎(chǔ)需求，不然平時(shí)居住時(shí)買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。

三、學(xué)校配套

每天上下班時(shí)，總能看到不少家長(zhǎng)接送孩子上下學(xué)，如果學(xué)校太遠(yuǎn)，時(shí)間也都浪費(fèi)在路上了。所以，大多數(shù)海南購房者都希望小區(qū)靠近學(xué)校。

在這里小編要提醒各位，海南購房時(shí)要注意考察學(xué)校是公立的還是私立的，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題，因?yàn)橐恍┐蛑鴮W(xué)校地產(chǎn)名號(hào)的樓盤，也許只是靠近學(xué)校，其教學(xué)質(zhì)量并非一流。

四、醫(yī)療配套

在醫(yī)療類配套上，小區(qū)周邊不僅要有一至兩所大型醫(yī)院，還要有社區(qū)醫(yī)院、24小時(shí)藥店、正規(guī)按摩院等。

另外，小編建議醫(yī)院醉好不要離小區(qū)太近，一般在500米左右為宜。因?yàn)閺纳罘奖愠潭壬蟻碇v，醫(yī)院時(shí)不時(shí)都會(huì)有急救車過往，會(huì)影響休息。

五、金融配套

現(xiàn)在大家的工資大多數(shù)是直接劃入銀行卡里，所以小區(qū)旁邊有一所相應(yīng)的銀行會(huì)讓平時(shí)的存取款變得方便很多。另外，如果周邊銀行有自動(dòng)柜員機(jī)（ATM）的服務(wù)，會(huì)免去我們存取款時(shí)漫長(zhǎng)的排號(hào)等待時(shí)間。

六、物業(yè)公司

物業(yè)公司也是有區(qū)別的，各個(gè)樓盤的物業(yè)公司的資質(zhì)與水平參差不起，所以物業(yè)公司也作為選擇考慮的因素之一。因?yàn)橐院蟮纳钪校綍r(shí)生活的點(diǎn)滴和小區(qū)內(nèi)部的安全管理都是與物業(yè)密不可分的，一個(gè)好的物業(yè)可以讓業(yè)主省不少心。

對(duì)物業(yè)的判斷可以到網(wǎng)上進(jìn)行查詢?cè)撐飿I(yè)公司有沒有不良事件，也可以親自去該物業(yè)公司管理的小區(qū)，咨詢小區(qū)人員對(duì)該物業(yè)公司的感受。

萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：也許有的人不知道萬寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)

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