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怎么退定金速度快？如何避免買房定金陷阱？ 海南房子，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

萬寧買海南房子本身是一件高興的事情，但是很多人卻因為退定金的事情鬧得不愉快，其實不想萬寧買海南房子或者因為種種原因萬寧買海南房子失敗，真的是有苦難說的，所以大家也都希望定金可以如數(shù)的退還，其實說到定金，大家需要了解的知識很多，下面是小編對怎么退定金速度快？如何避免萬寧買房定金陷阱的知識解析。

怎么退定金速度快？

1、我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。萬寧市購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

2、有些萬寧市購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

如何避免萬寧買房定金陷阱？

1、要避免定金陷阱首先不要與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。

2、如果商品房買賣合同簽不成，萬寧市購房者可以全身而退，不留任何后患。其次是將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回

3、司法實踐一般認為，“訂金”等費用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項，屬于不當(dāng)?shù)美?，因此因按不?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。再次是在簽訂認購協(xié)議時明確約定對自己有利的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。

當(dāng)我們跟隨小編對怎么退定金速度快？如何避免萬寧買房定金陷阱的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實交定金一定要簽訂正規(guī)的合同，而且定金的金額不會那么高，法律對于它的金額是有限制的，所以交定金的時候大家要是覺得不對勁，就趕緊的選擇放棄，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南萬寧房地產(chǎn)

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