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房貸可以二次貸款嗎？萬寧市房產(chǎn)二次抵押危害是什么？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬寧。

很多人現(xiàn)在萬寧買萬寧房子都要申請銀行的按揭貸款，因為如果不申請辦理貸款的話，是很難拿出全款來萬寧買房的，因為現(xiàn)在萬寧房子的價格實在是比較高的。不過，誰生活中沒有缺錢的時候，如果碰到缺錢了，只能將自己名下的萬寧房子抵押出去貸款，那么，房貸可以二次貸款嗎？萬寧房產(chǎn)二次抵押危害是什么？

房貸可以二次貸款嗎？

1、找擔(dān)保公司幫忙

雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2、直接申請信用貸款

所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。

3、進(jìn)行“組合”貸款

如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。

萬寧房產(chǎn)二次抵押危害是什么？

1、所謂的“房抵貸”，是指借款人以自己或關(guān)系人的萬寧房產(chǎn)做抵押，向銀行申請一次性或循環(huán)使用的消費或者是經(jīng)營用途的人民幣貸款。只不過，有些銀行只接受結(jié)清按揭貸款的萬寧房產(chǎn)，有些銀行可以接受未結(jié)清貸款的萬寧房產(chǎn)，這就是所謂的“二押”，銀行普遍只接受在本行首次抵押的萬寧房產(chǎn)進(jìn)行“二次抵押”新增貸款。

2、有些銀行只接受有萬寧房產(chǎn)證的現(xiàn)房，也有銀行可接受本行合作按揭項目的期房做抵押，但貸款額度在萬寧房產(chǎn)證下來前會有限制。

3、通過資產(chǎn)的增紙部分再來進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，獲得第二輪質(zhì)押的信貸，客戶的貸款會增加，風(fēng)險就是當(dāng)你的質(zhì)押品，比如說萬寧房子，它未來的市場價紙出現(xiàn)比較大的波動的時候，就會影響到質(zhì)押品的安全性，這對銀行來講也是要必須考慮的。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房貸可以二次貸款嗎以及萬寧房產(chǎn)二次抵押危害是什么的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。房貸是可以二次貸款的，但是前提是你必須要滿足貸款機構(gòu)所規(guī)定的條件和要求，但這樣做其實有一定的危害。

萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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