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伍家?guī)X二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？二手房購買注意什么？ 萬寧房子，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

房屋的購買很多人應(yīng)該都熟悉，萬寧房產(chǎn)交易很麻煩，但是只要提前去進行調(diào)查，辦理起來也會很輕松，但海南二手房的了解就不一樣，想把海南二手房徹底的了解清楚是一件非常困難的事情，而這件事當(dāng)中還會牽扯到房屋的網(wǎng)簽，那么小編就來介紹一下有關(guān)于伍家?guī)X海南二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？海南二手房購買注意什么？

伍家?guī)X海南二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？

買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《海南二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄海南二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；由該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各萬寧房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間、代理海南二手房買賣的。

4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《海南二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容。

5、買賣雙方當(dāng)事人對海南二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。

海南二手房購買注意什么？

1、房屋手續(xù)是否齊全（查看萬寧房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。

2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。

3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）。

4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。

5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）。

6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于伍家?guī)X海南二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？海南二手房購買注意什么的總體介紹，海南二手房辦理的各種手續(xù)當(dāng)中，網(wǎng)簽流程是醉關(guān)鍵的一個，網(wǎng)簽辦理時不會很簡單，而且其中也有不少的重點，所以大家辦理的時候也一定要加倍的小心才可以，也只有這樣才能夠避免意外發(fā)生。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧二手房，萬寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是?？诤腿齺喌闹胁浚ツ睦锒挤奖??；A(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂的需求。

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