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購房合同上怎么加配偶名字？購房合同丟失怎么補(bǔ)辦？ 海南萬寧房地產(chǎn)，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

萬寧市購房合同上面如果寫的是一個人的名字，想要增加配偶的名字的話，醉好萬寧市購房者已經(jīng)將房貸還清，這樣手續(xù)比較簡單，加名字也不是很復(fù)雜。如果萬寧市購房合同丟失的話，萬寧市購房者第一時(shí)間可以找到開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)，重新備案。那么，萬寧市購房合同上怎么加配偶名字？萬寧市購房合同丟失怎么補(bǔ)辦？

萬寧市購房合同上怎么加配偶名字

房貸還完以前是不能加的，房貸還完了，可以加。憑著你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到萬寧市房產(chǎn)局交易中心辦理一張萬寧市房產(chǎn)證共有權(quán)證。不用繳納任何稅費(fèi)，只要交百元的手續(xù)費(fèi)就可以辦理了。婚前房貸是一方的名字，那么這個人就是銀行的債務(wù)人。如果房貸沒還完的話，加名就比較麻煩，需要更改抵押手續(xù)才能做到。

但是，新婚姻法規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

而婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動產(chǎn)的市場價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

萬寧市購房合同丟失怎么補(bǔ)辦

1、萬寧市購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市萬寧市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，萬寧市房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。

3、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

以上就是關(guān)于萬寧市購房合同上怎么加配偶名字和萬寧市購房合同丟失怎么補(bǔ)辦的問題介紹，由此可見，想要在萬寧市購房合同上面增加名字，需要貸款還完以后，加配偶的名字比較方便。但是，如果貸款沒還完，也是可以加配偶的名字的，但是需要更改抵押手續(xù)，相對來說，手續(xù)就比較復(fù)雜一些。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。，萬寧市二手房

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