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哪個(gè)銀行萬(wàn)寧二手房貸款快？萬(wàn)寧二手房貸款限制有哪些？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，萬(wàn)寧擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在很多的朋友們購(gòu)買萬(wàn)寧二手房都會(huì)找銀行來(lái)辦理貸款，在找銀行的時(shí)候建議要注意選擇正規(guī)的銀行，不少的朋友們會(huì)糾結(jié)該怎么選擇貸款的銀行這個(gè)問(wèn)題大家可以咨詢一下，開(kāi)發(fā)商也可以咨詢一下相關(guān)的中介部門，那么哪個(gè)銀行萬(wàn)寧二手房貸款快？萬(wàn)寧二手房貸款限制有哪些？下面我們來(lái)詳細(xì)的了解一下吧。

哪個(gè)銀行萬(wàn)寧二手房貸款快？

事實(shí)上，不一定每家銀行都接受萬(wàn)寧二手房貸款，具體所以需要咨詢各家銀行。一般萬(wàn)寧二手房貸款是直接打到賣方賬戶的，目前許多銀行為了貸款發(fā)放安全性，會(huì)把貸款先存到買方銀行賬戶，期間買方對(duì)這筆錢是無(wú)法操作的，然后會(huì)從買方銀行賬戶自動(dòng)轉(zhuǎn)到賣方銀行賬戶。

萬(wàn)寧二手房貸款限制有哪些？

1、產(chǎn)權(quán)證：已經(jīng)取得萬(wàn)寧房產(chǎn)證的商品房，或者立即可以取得萬(wàn)寧房產(chǎn)證并入住商品房;

2、房齡要求是不超過(guò)20年的普通住房和不超過(guò)15年的其他萬(wàn)寧房產(chǎn);

3、普通住房醉高貸款比例是80%，其他萬(wàn)寧房產(chǎn)醉高貸60%;

4、貸款期限需要滿足普通萬(wàn)寧房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和醉長(zhǎng)不超過(guò)30年，其他萬(wàn)寧房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和醉長(zhǎng)不超過(guò)20年，貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲;

5、對(duì)于收入證明和還款能力的這一部分，銀行在審批貸款時(shí)，需要借款人提供收入證明，如果申請(qǐng)人的收入較低，提供一些家庭其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、萬(wàn)寧房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的;

6、還需要提醒大家，一些萬(wàn)寧二手房是無(wú)法貸款，比如回遷房、安置房、公產(chǎn)房、企業(yè)產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等產(chǎn)證不全的萬(wàn)寧二手房不可以貸款，大家在選萬(wàn)寧市購(gòu)萬(wàn)寧市房子時(shí)要注意是否留有產(chǎn)權(quán)證。

對(duì)于萬(wàn)寧二手房的貸款，大家要注意具體的辦理方式，萬(wàn)寧二手房貸款大家要注意產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)要注意房屋的房齡，選擇質(zhì)量有保證的萬(wàn)寧二手房。以上就是關(guān)于哪個(gè)銀行萬(wàn)寧二手房貸款和萬(wàn)寧二手房貸款限制有哪些的相關(guān)介紹，大家要進(jìn)行萬(wàn)寧二手房貸款的話，就要注意具體的手續(xù)辦理方式。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周圍海水能見(jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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