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房產(chǎn)糾紛律所如何選擇？房產(chǎn)過戶費用怎么算？ 萬寧市房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

當(dāng)下不少海南購房者們在面對海南房產(chǎn)糾紛這種事情的時候，還是很理智的，如果不能通過溝通和協(xié)商來解決問題的話，那就要學(xué)會拿起法律的武器來保護自身權(quán)益。但是，在面對這種情況時，很多人都會慌慌張張，并不知道如何選擇律師事務(wù)所。那么，海南房產(chǎn)糾紛律所如何選擇？海南房產(chǎn)過戶費用怎么算？

海南房產(chǎn)糾紛律所如何選擇？

1、擇所，所的規(guī)模和名氣是一個因素，但更為重要的是要有一位人品好，愿帶你入行的老律師做你導(dǎo)師。有些律師事務(wù)所沒有為實習(xí)律師指定固定的導(dǎo)師，而是不固定地與若干個律師臨時組合搭檔辦理案件。

2、有時候可以分得部分勞務(wù)費，但因沒有固定的導(dǎo)師，缺少一個專門指導(dǎo)、傳教經(jīng)驗之人，那么你獨擋一面的能力很難培育。有些所雖然給你指定了一名指導(dǎo)律師，但其收入平平，業(yè)務(wù)不飽和，你想得到關(guān)照，也只能是畫餅充饑。

海南房產(chǎn)過戶費用怎么算？

1、手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費：一般海南房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。

3、土地金：一般是在過戶時收取，按萬寧市房子正常成交價的２％計征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費：50元／宗。

5、萬寧二手房過戶要交的契稅：稅率為３％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置海南房產(chǎn)的對相當(dāng)于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

7、所得稅：所海南購萬寧市房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報價－萬寧市房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能供給原海南購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔(dān)。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于海南房產(chǎn)糾紛律所如何選擇以及海南房產(chǎn)過戶費用怎么算的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｈ绻闩龅搅撕Ｄ戏慨a(chǎn)糾紛的情況發(fā)生，這個時候千萬不要著急，要學(xué)會冷靜，選擇一家合適的律所和律師是醉重要的。

萬寧房價。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

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