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房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦？房產(chǎn)權(quán)都有哪些政策？ 萬寧市二手房，萬寧買房時，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋現(xiàn)在是與不少的外界因素都有關(guān)，如若想要萬寧市買房，那么一些比較重要的因素也都要率先的考慮到，而房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在就很關(guān)鍵，產(chǎn)權(quán)到期后如何去做也是讓不少人現(xiàn)在也都好奇，其實(shí)到期以后問題也并不算太嚴(yán)重，而且產(chǎn)權(quán)的分類現(xiàn)在也是有，那么問題就來了，海南房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦？海南房產(chǎn)權(quán)都有哪些政策？

海南房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦？

70年的海南房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指海南房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。

1、《城市萬寧房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了如果萬寧市房子還在的話，萬寧市房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。

2、海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指萬寧市房子所占的土地的使用權(quán)，而不是萬寧市房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。萬寧市購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，萬寧市房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國家。只要萬寧市房子還在，個人就擁有該萬寧市房子的所有權(quán)。

海南房產(chǎn)權(quán)都有哪些政策？

1、國有海南房產(chǎn)，即歸國家所有的海南房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的海南房產(chǎn)。具體又分三個細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn)。直管產(chǎn)是由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的海南房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外）大多數(shù)由政府地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。

自管產(chǎn)包括國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的海南房產(chǎn)。軍產(chǎn)指中國人民解放軍部隊(duì)所有的海南房產(chǎn)，包括由國家劃撥的海南房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開支購建的海南房產(chǎn)以及軍隊(duì)自籌資金購建的海南房產(chǎn)。其中直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)（縣）級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)屬于房地局所有、免租撥借給單位使用，由使用單位自管、自修的海南房產(chǎn)）四類。

2、集體所有海南房產(chǎn)，指城市集體所有制單位所有的海南房產(chǎn)。即集體所有制單位touzi建造、購買的海南房產(chǎn)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦？海南房產(chǎn)權(quán)都有哪些政策的總體介紹，房屋產(chǎn)權(quán)70年算是很長的了，而這類的房屋在產(chǎn)權(quán)到期以后大家可以選擇繼續(xù)去續(xù)費(fèi)使用，如若不想也能夠去尋找其他的一個解決方法，但是續(xù)費(fèi)也會醉為保險的，具體的要去使用哪種還得看個人的情況來定。

萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南萬寧房價

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