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被大雨下懵的沈陽(yáng)城，買(mǎi)房該如何未雨綢繆 萬(wàn)寧市房地產(chǎn)，萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

前兩天25號(hào)晚上沈陽(yáng)的大暴雨估計(jì)把很多人給下懵了，感嘆這輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么大的雨。強(qiáng)降雨讓城市陷入內(nèi)澇的狀態(tài)，也讓很多人的家也遭了殃，有漏水的，還有被淹的。其實(shí)呢，這些事在海南買(mǎi)房的時(shí)候都是可以盡量避免的。

7月25號(hào)晚上的大暴雨，根據(jù)沈陽(yáng)氣象臺(tái)的統(tǒng)計(jì)，短短幾個(gè)小時(shí)內(nèi)，全市的平均降水量達(dá)到了110毫米，是屬于大暴雨的級(jí)別，也是沈陽(yáng)自1980年以來(lái)醉大的一輪降水，短時(shí)間的強(qiáng)降雨，加上晚高峰的時(shí)間段，讓沈陽(yáng)市區(qū)的交通一度陷入癱瘓，回家的路上糟心，回來(lái)看到海南房子滲水了估計(jì)更糟心了。其實(shí)海南買(mǎi)房時(shí)稍加注意，還是可以避免這些問(wèn)題的呢。

1、注意城區(qū)的地勢(shì)走向，盡量選擇地勢(shì)較高的區(qū)域

面對(duì)內(nèi)澇災(zāi)害時(shí)，肯定是地勢(shì)越低的損失越大。比如在沈陽(yáng)，市區(qū)內(nèi)醉高處在大東區(qū)，海拔65米；醉低處在鐵西區(qū)，海拔36米?；使脜^(qū)、和平區(qū)和沈河區(qū)的地勢(shì)，略有起伏，高度在41.45米之間。

2、小區(qū)內(nèi)部的排水設(shè)施是否完善

無(wú)論下的有多厲害，只要積水排的快，一樣不用擔(dān)心內(nèi)澇情況。所以一個(gè)小區(qū)的排水系統(tǒng)優(yōu)良的話， 就不用擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)家里被淹的情況了。那么如何檢驗(yàn)小區(qū)的排水狀況呢？很簡(jiǎn)單，下過(guò)雨后去小區(qū)逛一圈，積水嚴(yán)不嚴(yán)重就能判斷小區(qū)排水系統(tǒng)是否完善了。

3、樓層的選擇很重要

為什么會(huì)有很多人不愿意選擇底層和頂樓，其實(shí)還是有一定道理的。比如在地勢(shì)較低的區(qū)域，底層很容易在暴雨中被淹了；而頂樓呢，如果開(kāi)發(fā)商昧著良心，防水層質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，樓棟的積水很容易就透過(guò)你的天花板滲了下來(lái)。

4、驗(yàn)收時(shí)檢閱相關(guān)文件

收房驗(yàn)房時(shí)，不能為了省事，就忽略這一點(diǎn)。認(rèn)真檢查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《質(zhì)檢合格證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)證件，確認(rèn)質(zhì)量后才能同意收房，保障自己的權(quán)益不要受到侵害。

雖然比起下暴雨，沈陽(yáng)下暴雪的可能性更大，但是預(yù)防一下總是好的不是嗎？

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