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萬(wàn)寧市房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？萬(wàn)寧市房屋貸款需要什么材料？ 海南萬(wàn)寧市房子，萬(wàn)寧買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

很多萬(wàn)寧市購(gòu)房者們?cè)诿鎸?duì)高昂的萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)的時(shí)候，都會(huì)選擇通過(guò)申請(qǐng)貸款來(lái)萬(wàn)寧買萬(wàn)寧房子。貸款萬(wàn)寧買房要按照規(guī)定的手續(xù)去辦理，而且還要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，否則在申請(qǐng)辦理貸款的時(shí)候，恐怕還是要來(lái)回的跑好幾趟。那么，房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？趕緊跟著小編來(lái)看看吧。

房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、萬(wàn)寧市購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)萬(wàn)寧市購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、萬(wàn)寧市購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對(duì)萬(wàn)寧市購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的萬(wàn)寧市購(gòu)房人（包括萬(wàn)寧市購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后萬(wàn)寧市購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；

6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助萬(wàn)寧市購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

房屋貸款需要什么材料？

1、二代身份證復(fù)印件、家庭戶口薄復(fù)印件。

2、貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個(gè)體戶或公司負(fù)責(zé)人則出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）。

3、個(gè)人收入證明原件（如近6個(gè)月的工資流水或六個(gè)月的個(gè)人流水二選一即可）。

4、個(gè)人征信報(bào)告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過(guò)不了）。

5、婚姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件，離婚證復(fù)印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么以及房屋貸款需要什么材料的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實(shí)我們可以看到，現(xiàn)在很多人在萬(wàn)寧買房貸款的時(shí)候，都會(huì)提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣辦理起來(lái)也方便。

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