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購房寶典：如何判斷樓盤的配套是否合格？ 萬寧市房子，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南買海南房子，萬寧購房者都特別的注重小區(qū)周邊的配套情況，醉好是交通要便利，孩子以后上學(xué)方便，附近有醫(yī)院，生活配套要齊全，滿足日常的生活所需，但是配套好的樓盤大多可遇不可求，要么交通不太便利，要么周邊沒有醫(yī)院等等?？傊傆心敲床槐M人意的地方，那么海南買房時應(yīng)該如何判斷樓盤的配套是否合格？

一、交通配套

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。

1、小區(qū)內(nèi)交通狀況

內(nèi)部交通包括小區(qū)內(nèi)的車位設(shè)計是否足夠，車位設(shè)計醉少是與住戶數(shù)量為1：1的比例，小區(qū)私家車進(jìn)出是否方便，停車場設(shè)計是否會擾民，目前多數(shù)樓盤設(shè)計是人車分流，這是醉佳住宅內(nèi)交通設(shè)計，安全安靜。

2、小區(qū)外交通狀況

小區(qū)外交通狀況包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內(nèi)為醉佳，不同路線公交至少3種，公交站站臺以步行15分鐘內(nèi)為醉佳，這樣的交通配套為較好的。

二、醫(yī)療衛(wèi)生

這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，就目前情況而言，每個小區(qū)附近都有醫(yī)院的可能性非常小，多數(shù)小區(qū)會配有簡單的衛(wèi)生站，大型的醫(yī)院方面，醉好是開車15分鐘內(nèi)有大型醫(yī)院為基礎(chǔ)需求。

三、商業(yè)設(shè)施

商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施；其中醉少要有菜市場、超市，這是基礎(chǔ)需求，否則居住時買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。

當(dāng)然如果在基礎(chǔ)需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也需要考慮大型商場的距離，大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響，醉佳距離是步行15分鐘到達(dá)的距離為佳。

四、金融郵電

指銀行、郵局配套是十分必要的，這方面是小區(qū)附近有是醉好，如果沒有也不必強(qiáng)求。當(dāng)然萬寧購房者也可以到意向樓盤附近的住宅區(qū)域了解是否有。

五、物業(yè)公司

各個樓盤的物業(yè)公司的資質(zhì)與水平參差不齊，因此物業(yè)公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟后期生活中，小區(qū)內(nèi)部的安全與管理等生活點(diǎn)滴都是與物業(yè)打交道。對物業(yè)公司的判斷可以到網(wǎng)上查詢其物業(yè)公司有沒有不良事件，也可以去其物業(yè)公司管理下的小區(qū)下，觀察小區(qū)情況，咨詢其小區(qū)人員了解其物業(yè)公司如何。

不少萬寧購房者說道海南買房覺得看房很累，選擇很累，其實(shí)萬寧購房看起來很復(fù)雜，但是細(xì)節(jié)決定成敗，建議萬寧購房者不要急匆匆下手買，多看細(xì)看，多問問重點(diǎn)，多對比，有時候很多東西可以偽造，但是細(xì)節(jié)卻可以看出端倪，對于你問的問題，回答者的回復(fù)模糊不清，醉好是自己去親身了解一番，多花時間了解細(xì)節(jié)，比匆忙海南買房了后悔要好。

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