買(mǎi)房威信：180⒏98284⒎0

團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房真的便宜嗎？有哪些注意事項(xiàng)？ 萬(wàn)寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

萬(wàn)寧買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)，是指認(rèn)識(shí)或不認(rèn)識(shí)的萬(wàn)寧購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)，加大與商家的談判能力，以求得優(yōu)惠價(jià)格的一種購(gòu)物方式。根據(jù)薄利多銷(xiāo)的原理，商家可以給出低于零售價(jià)格的團(tuán)購(gòu)折扣和單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)得不到的好的服務(wù)。那么團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房真的便宜嗎？團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)呢？

一、團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房真的便宜嗎？

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)不僅可以增加賣(mài)房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤(pán)帶來(lái)更多的客源。因此對(duì)于萬(wàn)寧買(mǎi)房者，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢(qián)的萬(wàn)寧購(gòu)房方式。

二、團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)？

1、購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房號(hào)要簽好協(xié)議

在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房號(hào)的話(huà)，一定要簽好協(xié)議，要把所購(gòu)買(mǎi)的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買(mǎi)號(hào)人，以后萬(wàn)寧市房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)號(hào)人的手中，就有大麻煩了。

2、交房時(shí)間延誤

對(duì)于團(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房，各位萬(wàn)寧購(gòu)房者要了解好交房時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟膱F(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。建議在團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房簽訂合同時(shí)把交房時(shí)間寫(xiě)進(jìn)去。

3、讓萬(wàn)寧購(gòu)房者加房款

不少的參加團(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房的人們有遇到這樣的情況，開(kāi)發(fā)商讓萬(wàn)寧購(gòu)房者再一次的加房款，如果萬(wàn)寧購(gòu)房者不加房款的話(huà)，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕萬(wàn)寧購(gòu)房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，萬(wàn)寧購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，對(duì)萬(wàn)寧市房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。

4、工業(yè)用地建房不要購(gòu)買(mǎi)

如果是團(tuán)購(gòu)工業(yè)用地來(lái)建房的話(huà)，是違反了法律法規(guī)的，所以購(gòu)買(mǎi)者不要認(rèn)為有開(kāi)發(fā)商的承諾就購(gòu)買(mǎi)，一旦被查處的話(huà)，可能付款無(wú)法收回的。而且提醒廣大團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房的萬(wàn)寧購(gòu)房者們，如果是工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)的話(huà)，年限通常只有五十年，而住宅用地產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，一般都有七十年。

三、團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房的合理流程是怎樣的？

1、團(tuán)長(zhǎng)發(fā)出開(kāi)團(tuán)倡議，大家積極響應(yīng)；

2、團(tuán)長(zhǎng)做好選盤(pán)與踩盤(pán)前的工作，召集團(tuán)員參加；

3、團(tuán)長(zhǎng)對(duì)樓盤(pán)信息反饋整理與咨詢(xún)接待，與開(kāi)發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商；

4、征集團(tuán)員對(duì)所團(tuán)樓盤(pán)的詳細(xì)反饋，比如：樓盤(pán)名稱(chēng)、樓幢、樓層、面積、房號(hào)，基礎(chǔ)預(yù)期價(jià)格等，還有團(tuán)員的個(gè)人聯(lián)系信息等；

5、團(tuán)長(zhǎng)有明確購(gòu)買(mǎi)人數(shù)的多少，機(jī)智地與開(kāi)發(fā)商談判，以在當(dāng)前取得優(yōu)惠；

6、團(tuán)長(zhǎng)帶領(lǐng)團(tuán)員前往樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人數(shù)的多少，享受階梯式團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了，綜合而言，團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房的時(shí)候，萬(wàn)寧購(gòu)房者要多一份謹(jǐn)慎。找合適的萬(wàn)寧市房子才是重要的。團(tuán)購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)房有時(shí)候只是一個(gè)噱頭，萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)需要理性對(duì)待，才不至于上當(dāng)或后悔。小編提醒各位萬(wàn)寧購(gòu)房者，在團(tuán)萬(wàn)寧購(gòu)房過(guò)程中，一定要注意好相關(guān)的法律法規(guī)，選擇正規(guī)品牌開(kāi)發(fā)商，不要圖便宜吃大虧。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、衍宏·美麗春天4期：均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：中國(guó).海南.興隆國(guó)際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁）

2、中駿華庭：均價(jià)3988元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道（旭日酒店旁）

3、寶安椰林灣：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市）

4、龍憩園中園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

5、安富·雨林海：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)

6、木棉山莊：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市城北新區(qū)望海大道

7、中海神州半島：均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)

8、華亞海島假日：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面）

9、聚園新天地一期[金月灣]：均價(jià)12500元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處

10、世紀(jì)桃源：均價(jià)6600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處）

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