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萬寧市房屋樓層選擇有哪些技巧？哪些樓層的海南房子不要買？ 萬寧市購房，海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)在的電梯已經(jīng)被廣泛使用了，特別是在一些樓層比較高的海南房子里面，電梯是必不可少的，不過很多朋友面對這么高的樓房卻有些犯難，不知道自己海南購房的時候應(yīng)該選擇那一層，之前對樓層沒有做過的了解的朋友們，那就聽小編來講一下關(guān)于房屋樓層選擇有哪些技巧？哪些樓層的海南房子不要買？

房屋樓層選擇有哪些技巧？

1、萬寧買房選樓層的時候，海南購房者要先考慮一下家庭成員的喜好和特點。如果家中有老人或小孩，或一些行動不便的人群，那就不宜選擇過高的樓層，而應(yīng)該選擇樓層較低的海南房子，因為低層相對來說比較安全，出行較為方便。但如果是年輕人自己居住的話，則可以根據(jù)自己的喜好來選擇。

2、房屋采光對居住的舒適度有很大的影響，所以萬寧買房時一定要關(guān)注房屋采光這個問題。而影響房屋采光的因素有很多方面，比如周邊的樓棟是否過高、房屋樓間距是否過小。所以，我們在選樓層時，一定要注意觀察周邊建筑物的高低，看看對房間的采光影響大不大。

3、海南購房者在選擇樓層時要注意整幢樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量，另外，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或電梯運行不安全，那么醉好不要選擇過高的樓層。

哪些樓層的海南房子不要買？

1、一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。

2、純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會很大。這時，就不適宜選擇過高的樓層了。

3、三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點，萬寧買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優(yōu)缺點。在依據(jù)自己的喜好，實際情況進行選擇。

以上就是房屋樓層選擇有哪些技巧？哪些樓層的海南房子不要買的全部內(nèi)容，因為現(xiàn)在海南購房的流程越來越復(fù)雜了，很多朋友就對自己覺得很重要的部分重點了解，其他部分的就直接忽視了，樓層就容易被大家忽視，其實樓層也很重要的的，大家在選擇的時候可以按照上文的技巧去選擇。

海南樓盤賣點：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，萬寧房產(chǎn)網(wǎng)。

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