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驗房精裝房的技巧？驗房精裝房的注意事項？ 海南新房，萬寧買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)萬寧購房誤區(qū)里。

精裝修萬寧房子在我們的生活中很常見，很多人都要求把家里的萬寧房子搞成精裝修的，這樣你才能更好的入住萬寧房子，但是精裝修的萬寧房子驗收起來遇到的困難還是比較多，這一點大家心里也是清楚的，所以接下來呢，我們就跟隨小編對驗房精裝房的技巧？驗房精裝房的注意事項的知識學(xué)習(xí)了解一下吧。

驗房精裝房的技巧？

1、大雨后看墻壁。萬寧市新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。醉好選在萬寧房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水，就是墻壁是否有裂紋。有網(wǎng)友曾反映過他家有一個門形裂縫，后來才知道是施工時留下的升降梯運貨口，由于后期封補處理馬虎以致留下了后患。

2、驗電線是否正常。驗電線時，除了看是否通電，主要看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量，再來就是看電線截面的面積是否符合要求。一般家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

3、驗廚衛(wèi)防水是否滲漏。廚衛(wèi)作為重點防水房間，在開發(fā)商交付時就已經(jīng)做了防水處理。收房后裝修前，要用水泥沙漿做一個檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。

4、驗排污管道是否順暢。這里的排污管道指的是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。因為工程施工時，有些工人會把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

驗房精裝房的注意事項？

1、測室內(nèi)地平是否有誤差。驗地平就是測量一下離門口醉遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買一條小的透明水管，長度約20米，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志，把水管水位調(diào)至這個標(biāo)志高度。

2、驗層高是否達(dá)標(biāo)。驗層高的方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了。

3、驗窗和陽臺門是否密封。窗的密封性驗收醉麻煩的一點是，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。一般要看陽臺門內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)有一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。

當(dāng)我們跟隨小編對驗房精裝房的技巧？驗房精裝房的注意事項的知識學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了要是你不會驗房的話，就不要去驗收，因為你一旦驗收了，就代表萬寧房子你已經(jīng)簽收了，這樣在入住后出現(xiàn)問題，也與開發(fā)商沒有關(guān)系了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南萬寧市購房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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