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30年后，高樓會(huì)成什么樣子？或者是貧民區(qū) 海南買(mǎi)房，萬(wàn)寧買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？萬(wàn)寧買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為萬(wàn)寧買(mǎi)房到底紙不紙呢？

看多了海南房子，自然就會(huì)在萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)發(fā)現(xiàn)這樣有趣的一個(gè)問(wèn)題：大多人都喜歡買(mǎi)高層。這可能是因?yàn)樽怨乓詠?lái)，中國(guó)人都喜歡那種“君臨天下”的感覺(jué)，不過(guò)，雖然高層住宅可以讓你實(shí)現(xiàn)“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”的夢(mèng)想，但是，萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?nèi)行人卻不建議各位萬(wàn)寧購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)高層，因?yàn)楦邔幼≌?0年后面臨“3大困境”，這“3大困境”是燙手山芋，或拆不掉、難轉(zhuǎn)手。

一、維修成本高，海南房子越來(lái)越破舊

一般來(lái)說(shuō)，凡是越高的住宅，它的維修成本就會(huì)越高，它的房屋質(zhì)量就越需要好好維持，然而，僅僅依靠萬(wàn)寧購(gòu)房者繳納的維修基金夠保障70年的房屋維修嗎？不見(jiàn)得，剛建立的新小區(qū)可能沒(méi)有什么需要維修的地方，因此維修基金使用少。

但是日子長(zhǎng)了呢？十年之后或者是二十年之后，就不難保海南房子會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題了，而且隨著歲月推移，海南房子問(wèn)題就越來(lái)越多，甚至電梯損壞了、墻壁脫落了、水泥風(fēng)化掉了都是花錢(qián)的事情，這些一來(lái)維修成本就高了，而且海南房子修著修著，就越來(lái)越舊了。

在實(shí)際生活中，萬(wàn)寧二手房之所以不受所有萬(wàn)寧購(gòu)房者的青睞，就是有些萬(wàn)寧二手房是屬于“越修越舊”的海南房子。試想一下，電梯停了沒(méi)人修、墻壁爛了沒(méi)人修，都可能出現(xiàn)，現(xiàn)在有些城市的部分地區(qū)高樓就存在電梯壞了，業(yè)主只能通過(guò)步行梯上下樓的情況，這并不是瞎說(shuō)。

二、可能拆遷難

不知道大家在萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)，有沒(méi)有想過(guò)未來(lái)可能會(huì)面臨著拆遷這個(gè)問(wèn)題？比如，未來(lái)30年后，當(dāng)高樓大廈（高層住宅）久了之后，有沒(méi)有可能拆遷？有可能，但是難度比拆遷城中村海南房子還要大得多，畢竟居住密度更高、入住率更高、容積率也更高。

此外，如果高層住宅要面臨拆遷的話(huà)，那么這其中的各種手續(xù)就多了，首先就是與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，因?yàn)椴疬w不是說(shuō)行就行的，開(kāi)發(fā)商要利潤(rùn)，如果拆遷成本高于收入，誰(shuí)也不會(huì)干，總之這其中各種復(fù)雜的關(guān)系需要解決。

因此，在這其中醉為難的人就是萬(wàn)寧購(gòu)房者你，你辛苦買(mǎi)到的海南房子卻面臨著拆遷難的問(wèn)題。首先是地方不愿意拆遷，因?yàn)椴疬w可能需要大量的資金，其次是開(kāi)發(fā)商不愿意拆遷，因?yàn)楦邩遣疬w不賺錢(qián)。因此在沒(méi)有拆遷的情況下，買(mǎi)了這些海南房子的人就可能無(wú)法換萬(wàn)寧新海南房子。

三、有錢(qián)人早就搬走了，留下的盡是貧民？

一般來(lái)說(shuō)，城市的海南房子是昂貴的，這樣一來(lái)如果你想在城市租房便宜些話(huà)，那么就只能選擇城中村。其實(shí)你可以從當(dāng)下的城中村看出端倪，高層舊了，有錢(qián)人肯定不愿意繼續(xù)留下來(lái)居住在這里的，海南房子難轉(zhuǎn)手的情況下，只能低價(jià)出租，而有錢(qián)人早已抽身而退，搬遷到萬(wàn)寧新海南房子了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)，有不少萬(wàn)寧購(gòu)房者都喜歡買(mǎi)高層的海南房子，覺(jué)得視野非常好，當(dāng)然了，雖然說(shuō)30年、40年后，海南房子可能存在上面這種尷尬的局面，但是未來(lái)還很久，各位大可不必?fù)?dān)心，做好當(dāng)下，萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子時(shí)多留點(diǎn)心，盡可能買(mǎi)有保障、質(zhì)量高的海南房子，以免幾十年后出售時(shí)銀行貸款都不愿意，讓后代也少操點(diǎn)心。

萬(wàn)寧市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧市房產(chǎn)網(wǎng)，海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿(mǎn)著活力。

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