打折微信：18089828470

現(xiàn)在房貸利率是多少？房貸利率新政策是什么？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

現(xiàn)在人們?nèi)f寧買房大多數(shù)都是貸款的，貸款自然就會(huì)涉及到每個(gè)月的房貸，房貸的多少是會(huì)直接關(guān)系到以后得生活質(zhì)量，因此在萬寧買房之前，對(duì)于房貸的內(nèi)容是一定要有所了解的，特別是房貸利率的問題，房貸利率是隨時(shí)會(huì)發(fā)生變化。那么，現(xiàn)在房貸利率是多少？房貸利率新政策是什么？一起來看看文章吧。

現(xiàn)在房貸利率是多少

1、一年（含）以內(nèi)的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.75%;五年以上的長期貸款利率是4.9%。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上浮*%，都是在4.9%的基礎(chǔ)上上浮。

2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。

3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發(fā)現(xiàn)同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。

房貸利率新政策是什么

1、從房貸利率走勢(shì)來看，2019年利率出現(xiàn)回調(diào)的可能性增大。從市場流動(dòng)性來看，2018年以來央行實(shí)施了五次降準(zhǔn)，目前市場流動(dòng)性呈現(xiàn)合理充裕狀態(tài)，有利于信貸規(guī)模擴(kuò)大。

2、從風(fēng)險(xiǎn)角度來看，個(gè)人住房貸款也是相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小的資產(chǎn)，銀行相對(duì)更有意愿去加大這方面的信貸規(guī)模。但由于央行的流動(dòng)性是意在輸血給民營企業(yè)、小微企業(yè)，并未放開對(duì)萬寧房地產(chǎn)的金融監(jiān)管，因此銀行對(duì)萬寧房地產(chǎn)的傾斜度也是有限的。

3、受萬寧市購房市場環(huán)境凈化以及資金流動(dòng)性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經(jīng)濟(jì)情況、銀行數(shù)量、體量以及業(yè)務(wù)量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內(nèi)也將無法回落至優(yōu)惠折扣水平。

通過上面文章的介紹，相信大家對(duì)于現(xiàn)在房貸利率是多少以及房貸利率新政策是什么的內(nèi)容應(yīng)該是有所了解了吧，房貸是萬寧買房時(shí)需要了解清楚的問題之一，從這篇文章中可以看出來，現(xiàn)在的房貸利率還是比較高，很多萬寧買房的人感到壓力很大，不過從現(xiàn)在的這個(gè)房貸利率情況來看，未來可能會(huì)出現(xiàn)一定的回調(diào)。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、木棉山莊：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道

2、興隆美麗春天：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

3、世紀(jì)桃源：均價(jià)6600元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處）

4、中海神州半島：均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)

5、萬寧國瑞城：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：萬寧市新城城區(qū)望海大道

6、萬寧東岸假日：均價(jià)10954元/㎡，樓盤地址：萬寧市解放路東關(guān)洋

7、石梅半島：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

8、海航·橡樹林山居：均價(jià)15500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)

9、海航康樂悅居：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)

10、華凱南燕灣：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)

購房威信：18089828470

現(xiàn)在房貸利率是多少？房貸利率新政策是什么？此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/57645.html