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辦房產(chǎn)證流程中要注意什么？房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎？ 萬(wàn)寧房地產(chǎn)，萬(wàn)寧過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

以前人人一生中的大事情就是結(jié)婚生子，考取功名，不知從什么時(shí)候開(kāi)始，萬(wàn)寧買(mǎi)房已經(jīng)成為了人們生活的一件大事情了，現(xiàn)在很多人這么幸苦的掙錢(qián)，也有一部分原因是想要購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子，所以如果已經(jīng)有能力海南購(gòu)房的朋友們，就不要讓海南購(gòu)房的事情出現(xiàn)差錯(cuò)，大家就來(lái)了解下辦海南房產(chǎn)證流程中要注意什么？海南房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎？

辦海南房產(chǎn)證流程中要注意什么？

選擇大品牌的萬(wàn)寧市房地產(chǎn)商，一是因?yàn)樵跇潜P(pán)質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)方面，品牌開(kāi)發(fā)商具有得天獨(dú)厚的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)及保障；二是一些小開(kāi)發(fā)商可能存在五證不全的情況。五證不全沒(méi)法辦出大產(chǎn)證，海南購(gòu)房者就沒(méi)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

選正規(guī)海南房產(chǎn)中介公司有兩方面原因：一是萬(wàn)寧二手房交易流程中的網(wǎng)簽、面簽、繳稅及過(guò)戶等都涉及到“搶號(hào)”，海南購(gòu)房者個(gè)人很難“搶到號(hào)”；二是海南房產(chǎn)中介眾多，其中不乏有黑中介。

海南房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎？

1、如果海南購(gòu)房者不小心把自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)弄丟了，那么首先需要做的事情就是到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)開(kāi)具海南房產(chǎn)證遺失的證明。

2、海南購(gòu)房者在填寫(xiě)好遺失聲明后，還需要到房屋所在地的萬(wàn)寧市房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，查冊(cè)的時(shí)候還需要繳納查冊(cè)費(fèi)，這筆費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)，然后再對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查冊(cè)核對(duì)。

3、對(duì)于海南房產(chǎn)證這種非常重要的證件來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房者在丟失之后還需要進(jìn)行登報(bào)聲明的，登報(bào)聲明的目的就是將原證件作廢。海南購(gòu)房者需要攜帶相關(guān)材料，去國(guó)土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，公告時(shí)間滿足所地在要求的日期后，就可以申請(qǐng)辦理新證，這段時(shí)間不固定，每個(gè)地方的要求不一樣。

4、在辦理完以上步驟的手續(xù)之后，海南購(gòu)房者就可以帶上相關(guān)的材料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書(shū)的手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，只要海南購(gòu)房者符合不動(dòng)產(chǎn)登記中心認(rèn)為頒發(fā)新證條件的話，那么就會(huì)給海南購(gòu)房者發(fā)送受理通知單。

以上就是辦海南房產(chǎn)證流程中要注意什么？海南房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎的全部?jī)?nèi)容，雖然海南購(gòu)房是人生中的大事情，但是在海南購(gòu)房的時(shí)候，很多人還是會(huì)遇到糾紛，這其中很大部分原因就是買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)海南購(gòu)房的事情不夠了解，對(duì)海南購(gòu)房該注意的地方也沒(méi)有去注意。所以希望大家要更走心一點(diǎn)。

海南購(gòu)房。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷(xiāo)售掛起了金字招牌。

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