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如何申請商業(yè)貸款，申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些， 興隆鎮(zhèn)房價，能用有限的錢，在興隆鎮(zhèn)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，興隆鎮(zhèn)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在有很多興隆鎮(zhèn)購房者在萬寧興隆鎮(zhèn)買房之前，首先需要做的就是要做一下興隆鎮(zhèn)購房的預(yù)算工作，興隆鎮(zhèn)購房預(yù)算醉基本的就是要看一下海南房價和房款，如果自己沒有辦法付全款的話，那你就需要申請按揭貸款來購置房屋了，很多人不知道該怎樣申請商貸，那么，如何申請商業(yè)貸款？申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些？

如何申請商業(yè)貸款？

申請商業(yè)貸款基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)以及房款等流程進行。

1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復(fù)印兩件海南房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些？

1、年齡在18—65歲的自然人。

2、有所購買住房全款30％以上的資金作為首付款（首付比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，一般以首套房首付30％的比例來計算）。

3、有穩(wěn)定工作，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水（月進賬大于月供2倍）。

4、信用良好，逾期次數(shù)連續(xù)三次累計六次，銀行拒貸。

上述便是有關(guān)于如何申請商業(yè)貸款以及申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些這個問題的全部介紹了，在這里希望能夠給大家提供一定的啟示，申請商業(yè)貸款需要按照一定的流程進行，同時你也需要滿足申請商業(yè)貸款的條件，不同金融機構(gòu)條件有所不同。

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