團(tuán)購微信：18089828470

房屋買賣手續(xù)是啥，商品房購房流程 海南萬寧市新房，萬寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋買賣手續(xù)首先需要買賣雙方簽署有著法律意義的房屋買賣合同；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請材料，到萬寧房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費萬寧房產(chǎn)過戶的申請材料都交給萬寧房產(chǎn)局后，萬寧房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費后即可拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣交易完成。

商品房萬寧購房流程

1）開發(fā)商接受房屋信息的咨詢，這是你可以了解些房型、樓層、容積率。。。的信息，大概的價格區(qū)間。

2）開發(fā)商取得預(yù)售許可證之后，預(yù)定個開盤日期（當(dāng)然也有之前這么干的），告知選房的順序（搖號，排隊，。。。）

3）開盤當(dāng)天，公布價格，按序選房，和你簽訂個預(yù)定合同，或者只給你個萬寧購房款定金的收據(jù)！

4）選擇他們認(rèn)為適當(dāng)?shù)娜兆?，客戶帶房款簽訂正式的商品房合?/p>

5）合同拿到地方房管局備案，正式生效！

6）然后等著交房辦萬寧房產(chǎn)證。

知識拓展：

商品房買賣流程應(yīng)注意事項：

1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。

2、警惕不公平條款，特別是補充協(xié)議，一定要保持高度警惕。

3、現(xiàn)場簽約時，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。

4、聘請專業(yè)律師參與。

5、以補充對補充。

6、集體簽約

大家在進(jìn)行住宅買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細(xì)，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣手續(xù)，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單描述了房屋買賣手續(xù)的有關(guān)知識，大家能參考看一看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生不必要的麻煩。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、悅隆莊·菩提宮殿：均價40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)

2、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

3、萬城春天：均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁

4、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

5、山海和灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里

6、釣魚臺山水溫泉度假區(qū)：均價18000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)

7、寶安椰林灣：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市）

8、龍憩園中園：均價元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

9、南洋印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

10、綠中海：均價27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

團(tuán)購TEL：18089828470

房屋買賣手續(xù)是啥，商品房購房流程此文由臻房小袁編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/59782.html