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剛過戶的神州半島房子能賣嗎，代辦萬寧神州半島房屋過戶手續(xù)是怎樣的 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南神州半島都是醉好的買房選擇。

海南房子過戶是我們生活中比較常見的一件事了，很多萬寧神州半島購(gòu)房者都在過戶房屋的過程中出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，踩到坑里，容易損失很多錢。有的人海南房子買了沒多久，就打算將海南房子賣出去，但是卻不清楚剛剛過戶好的海南房子是否可以出售，那么，剛過戶的海南房子能賣嗎？代辦房屋過戶手續(xù)是怎樣的？一起看看吧。

剛過戶的海南房子能賣嗎？

剛買的海南房子可以賣的，萬寧神州半島房產(chǎn)證下來了就可以賣了，只要萬寧神州半島房產(chǎn)在沒抵押或貸款的情況下，可以再買賣過戶。稅費(fèi)約為萬寧神州半島房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8％（賣方：個(gè)人所得稅1％（萬寧神州半島房產(chǎn)證大于5年的免）、增紙稅5.5％（萬寧神州半島房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，萬寧神州半島購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％。

代辦房屋過戶手續(xù)是怎樣的？

1、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理，但是卻需要由雙方簽訂萬寧神州半島購(gòu)房合同，簽訂萬寧神州半島購(gòu)房合同之后需要由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

2、接下來，買賣雙方需將上述提到的委托書，身份證明等相關(guān)文件交由代辦機(jī)構(gòu)，由代辦機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資料，委托書等等前往房屋交易管理申請(qǐng)辦理房屋過戶，當(dāng)然，首先是需要過去登記、提交材料、申報(bào)價(jià)格。工作人員需要對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核，審核完成之后，發(fā)出書面通知，這樣我們才可以繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。

3、在接到房屋交易管理的書面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)了，我們知道，只要是涉及到房屋過戶的，不管是海南二手房交易還是房屋贈(zèng)與，都是需要繳納稅費(fèi)的，在完成稅費(fèi)的交納之后，獲取到交稅的憑證。

4、之后，代辦機(jī)構(gòu)就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進(jìn)行后的萬寧神州半島房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了，只要相關(guān)證件齊全，當(dāng)時(shí)就可以辦理到新的萬寧神州半島房產(chǎn)證。整個(gè)房屋代辦過戶手續(xù)也就此結(jié)束了。

上述便是小編給大家介紹的關(guān)于剛過戶的海南房子能賣嗎以及代辦房屋過戶手續(xù)是怎樣的全部知識(shí)了，希望可以幫到有需要的朋友們。剛剛過戶的海南房子是可以出售的，但是前提是要拿到萬寧神州半島房產(chǎn)證，才能順利的過戶，另外房屋過戶手續(xù)也是可以代辦的。

神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標(biāo)嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學(xué)案山的劉知州改為龍標(biāo)嶺”。，海南神州半島樓盤

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