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開(kāi)發(fā)商延期交房怎么維權(quán)？一定要重視起來(lái)， 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在興隆鎮(zhèn)買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

其實(shí)在我們?nèi)粘５暮Ｄ戏慨a(chǎn)交易過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商延期交房的情況還是挺多的，有些萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者還會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商延期交房而鬧起來(lái)，但大多數(shù)的情況下，開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)間都不會(huì)太久，所以出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況也不算太多，但是開(kāi)發(fā)商延期交房也算是違約，侵犯了萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者的權(quán)益，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)發(fā)商延期交房怎么維權(quán)呢？

1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決

當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況，那么萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者首先就可以和開(kāi)發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商，這種方式也是醉快和醉省錢的，首先，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者（或者是委托律師）應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉，說(shuō)明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，并且要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如果開(kāi)發(fā)商那邊認(rèn)可了萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者所提出的要求，那么就能省去許多麻煩。

2、向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

房屋買賣交易也是屬于商品交易行為中得一種，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)去進(jìn)行投訴，也是維護(hù)自己權(quán)益的一種方式，但是萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者向消協(xié)投訴應(yīng)當(dāng)提交詳細(xì)的文字材料和證明材料，雖然說(shuō)消費(fèi)者協(xié)會(huì)沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制要求開(kāi)發(fā)商做出什么措施，但萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者只要投訴了，肯定會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的社會(huì)形象，給開(kāi)發(fā)商造成一定的壓力，因此這種方法會(huì)有一定效果。

3、向房屋管理機(jī)關(guān)反映

興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)是有專門(mén)的房管部門(mén)在負(fù)責(zé)的，如果萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者采取了協(xié)商和投訴這兩種方式之后還是沒(méi)有辦法解決開(kāi)發(fā)商延期交房的問(wèn)題時(shí)，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者還可以向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，并且請(qǐng)求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。不過(guò)房管部門(mén)并沒(méi)有執(zhí)行力，向房管部門(mén)反映也只能是協(xié)助處理，只能處罰開(kāi)發(fā)商，而不能采取強(qiáng)制手段要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)地、足額地對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

4、提起訴訟

大家在處理這種開(kāi)發(fā)商違約的情況時(shí)，醉好是選擇由小及大的方式處理，也就是先協(xié)商后投訴，必要的時(shí)候再起訴，但一個(gè)人的能力是有限的，如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商私下協(xié)商并沒(méi)有達(dá)成統(tǒng)一的意見(jiàn)，那么萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者就可以拿著證據(jù)到法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，賠償損失。

其實(shí)在我們簽訂的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房合同中就應(yīng)該針對(duì)開(kāi)發(fā)商可能出現(xiàn)的一些違約情況進(jìn)行約定，這樣自己在遇到這些情況的時(shí)候，直接依照合同處理就行了，開(kāi)發(fā)商延期交房也是屬于違約行為的，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者也可以選擇退房，以上就是關(guān)于開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)的介紹了。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南興隆鎮(zhèn)購(gòu)房，隨著興隆旅游業(yè)的發(fā)展，興隆的東南亞歌舞，已不再是孤芳自賞，現(xiàn)在，旅游城每天都有數(shù)千名來(lái)自祖國(guó)各地的游客慕名而來(lái)，欣賞興隆的東南亞歌舞。在興隆，東南亞飲食獨(dú)具特色，興隆咖啡聞名遐邇，美名享譽(yù)海內(nèi)外，它濃香醇和，沁人心脾，飲一口便感醇香可口。周總理曾稱贊說(shuō)：“興隆的咖啡是世界一流的，我喝過(guò)許多外國(guó)咖啡，還是我們自己種的咖啡好喝?！贝送?，興隆的東南亞菜肴和糕點(diǎn)品種豐富，咖喱雞、巴東牛肉、情人糕、椰香餅等東南亞食品琳瑯滿目，讓人目不暇接，使人食欲大增，回味無(wú)窮。

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