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帶閣樓的房子可以買嗎？閣樓有什么特點？ 海南神州半島房地產(chǎn)，神州半島房價不管是漲還是跌，有神州半島買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

如今的房屋類型有很多種，不管是平層還是躍層，在海南房產(chǎn)交易市場中都有它們的追求的。國外比較流行帶閣樓的海南房子，我們國家的很多開發(fā)商在設(shè)計房屋的時候也喜歡把頂樓做一些閣樓，雖然這類海南房子并不是很規(guī)則，但依然受到許多人的青睞，那么帶閣樓的海南房子可以買嗎？帶閣樓的海南房子有什么特點？

帶閣樓的海南房子可以買嗎？

海南購房者在萬寧神州半島買房時首先要考慮的是自己的喜好，很多人在萬寧神州半島買房時都是沖著自己喜歡才買的，買帶閣樓的頂層海南房子也一樣。購買帶閣樓的海南房子時，我們先要想好閣樓用來干嘛，有人好好裝修一番當(dāng)作休息室用，有人純粹用來存放物品，但是不管是哪種，都怕閣樓不隔熱導(dǎo)致夏天室內(nèi)悶熱，以及屋頂漏水導(dǎo)致存放的物品潮濕發(fā)霉。

如果是把閣樓當(dāng)休息室用的話，因為冬冷夏熱，很多人會考慮在閣樓安空調(diào)暖氣，相比之下的耗能就比普通人家多了。而且如果在閣樓安裝暖氣和上下水，相對也會更麻煩。如果閣樓不是白白贈送的，相比之下雞肋的面積就增多了；如果是贈送的，開發(fā)商會因為總使用面積大而抬高頂層單價。

帶閣樓的海南房子有什么特點？

不管是什么樣的海南房子，都是有自己獨特特點的，購買帶閣樓的海南房子之前我們首先要知道該房屋有什么樣的特點，接下來小編來給大家介紹介紹。

1、面積增加

一般來說，帶閣樓的海南房子都在頂樓，但是并不是所有的海南購房者都愿意購買頂樓的海南房子，所以開發(fā)商為了促進頂層的銷售，購買頂樓的海南房子會贈送閣樓，從而海南購房者買到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、采光通風(fēng)效果好

因為帶閣樓的海南房子在頂樓，因此這樣的房屋一般視野是非常好的，不僅如此，通風(fēng)以及采光效果都會比較好，即便是陰雨天也可以節(jié)省照明用電。

3、頂樓噪音少

帶閣樓的房屋還有著噪音少的優(yōu)點，小編相信沒有哪個海南購房者愿意住在嘈雜的環(huán)境中，因此海南購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的海南房子位于頂樓，能受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保溫隔熱效果差

相對于冬暖夏涼的優(yōu)點來說，帶閣樓的海南房子保溫隔熱效果差，很多海南購房者都是知道這一缺點的，但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

5、難防水

頂樓的防水問題是一大難題，很多頂樓的房屋都會存一定的防水問題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的頂樓帶閣樓的海南房子，防水比較困難。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

以上就是關(guān)于帶閣樓的海南房子可以買嗎，帶閣樓的海南房子有什么特點的相關(guān)內(nèi)容，如果海南購房者準(zhǔn)備購買帶閣樓的海南房子，那么就要注意該房屋的水壓問題，查看水壓時，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

海南買房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網(wǎng)群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產(chǎn)馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業(yè)生產(chǎn)基地。

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