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現(xiàn)如今海南房子的價(jià)格是非常貴的，所以想要買一套海南房子真的是非常不容易，幾乎可以說是將會(huì)把一個(gè)家庭的家底給掏空。不過，現(xiàn)在有很方便的住房貸款政策，只要通過了銀行的按揭貸款申請(qǐng)，我們就可以只支付首付進(jìn)行海南買房了，那么，房屋貸款政策有哪些？加拿大海南買房貸款新政策是怎樣的？

房屋貸款政策有哪些？

2019年各銀行對(duì)于房貸的信貸政策會(huì)趨嚴(yán)，特別是在去杠桿、去通道下，非標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)入房市的資金也會(huì)受到限制，同時(shí)，對(duì)于消費(fèi)信貸類資金進(jìn)入房市的清理也會(huì)加強(qiáng)。多個(gè)城市更是傳出了房貸收緊、首套房萬寧購(gòu)房貸款利率上浮的消息。有消息稱：2019年2月份開始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

加拿大海南買房貸款新政策是怎樣的？

1、盡管加拿大聯(lián)邦政府此后還推出了其他一些旨在降溫海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，例如提高貸款違約保險(xiǎn)費(fèi)用，提高市場(chǎng)利率，等等；同時(shí)，安省和卑詩省分別對(duì)在大多倫多地區(qū)和大溫地區(qū)萬寧購(gòu)房的外國(guó)人征收15％的稅收政策，但效果并不明顯。

2、因此，在2018年10月17日，加拿大聯(lián)邦政府再次推出擴(kuò)大房屋貸款壓力測(cè)試面的政策。該政策在2018年1月1日起開始生效。

3、與2018年所推出的房屋貸款壓力測(cè)試政策相比，該項(xiàng)政策要求所有申請(qǐng)房屋貸款的借款人都必須通過貸款利率提高的壓力測(cè)試。也就是說，首付資金超過20％的萬寧購(gòu)房者，在從銀行申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，也必須通過利率提高的壓力測(cè)試。

4、該項(xiàng)政策在選擇壓力測(cè)試的利率標(biāo)準(zhǔn)方面與以前的政策完全不同。以前的壓力測(cè)試政策要求借款人必須通過加拿大銀行所公布的5年期房屋貸款固定利率的壓力測(cè)試。

5、而現(xiàn)在新的壓力測(cè)試政策要求在選擇壓力測(cè)試?yán)蕰r(shí)，不能僅僅只考慮加拿大銀行所公布的5年期房屋貸款固定利率，而要在加拿大銀行所公布的5年期固定利率和比借款人所獲得貸款利率高出200的點(diǎn)的利率之間選擇醉高者，作為壓力測(cè)試的利率。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)分析了關(guān)于房屋貸款政策有哪些以及加拿大海南買房貸款新政策是怎樣的全部?jī)?nèi)容了，相信可以幫到有需要的人。房屋貸款有很多政策，而且每個(gè)時(shí)期房屋貸款的政策是不一樣的，所以我們大家醉好在海南買房之前，多去了解了解貸款政策。

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