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面對物業(yè)服務工作不到位，業(yè)主可拒交物業(yè)費 海南萬寧市房產信息網(wǎng)，萬寧買房無小事，因為萬寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時要注意的事項有很多~

雖然現(xiàn)在海南房價仍然還是居高不下的，但是，這也不影響到人們的海南購房熱情。然而，隨著樓市成交量的不斷增加，物業(yè)與業(yè)主的糾紛問題也越來越多，其中以物業(yè)費問題醉為嚴重，在業(yè)主們看來，物業(yè)公司往往都是只拿錢不辦事，就連小區(qū)的基本環(huán)境問題都無法保證。由于拖欠物業(yè)費也會影響個人征信，因此海南購房者們都不敢輕易地拒交物業(yè)費，那么在怎樣的情況，可占理地拒交物業(yè)費？

一、物業(yè)費超標

雖然說物業(yè)費并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是，也并不意味著可以隨便調高物業(yè)費，因為具體怎么收取物業(yè)費，國家早已制定了相應的標準。如果小區(qū)物業(yè)未經(jīng)批準，就私自提高物業(yè)費，那么業(yè)主們就有權拒交超標的物業(yè)費，因此，每位業(yè)主都需要了解自己小區(qū)的物業(yè)費標準。

一旦發(fā)現(xiàn)，自己家小區(qū)的物業(yè)費真的超標了，那么此時應該做的就是，保留相關證明，并向物業(yè)公司提供相應的憑證，可別白交物業(yè)費。

二、公司沒資質

物業(yè)管理公司也是一個行業(yè)，而一個正規(guī)且的物業(yè)管理公司，它是合法的。因為小區(qū)物業(yè)只有取得了合法資質，才能正常收取物業(yè)費，如果你小區(qū)的物業(yè)公司沒有資質，或者資質有問題，那么便意味著該物業(yè)公司是不合規(guī)的，此時，你就可以拒交物業(yè)費了，而且是合法的。

三、失職很嚴重

小區(qū)物業(yè)管理的職業(yè)就是管理整個小區(qū)的事務，包括清潔衛(wèi)生、安保等等的。一般來說，如果小區(qū)物業(yè)在小區(qū)安保方面做到位了，那么即便你家被盜竊了，那么小區(qū)物業(yè)也是沒有責任的，但如果因為小區(qū)安保有問題或物業(yè)發(fā)現(xiàn)了小偷卻不管不問，小區(qū)物業(yè)就需要承擔責任了。

總而言之，在小區(qū)物業(yè)管理失職很嚴重的情況下，業(yè)主你就可以大膽并且占理地拒交物業(yè)費了。

四、有額外服務

現(xiàn)在，不少服務行業(yè)都會跟隨著時代的變化而增添一些額外的服務，物業(yè)行業(yè)也會如此。有些小區(qū)物業(yè)說是為了業(yè)主們考慮，提供了額外物業(yè)服務，實際是為了變相地額外收費，如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)提供了合同以外的服務，并沒有取得業(yè)委會的同意，你可拒交這部分額外服務費用。

以上就是本文的全部內容了。說到物業(yè)費，相信廣大海南購房者對此都不會感到陌生，確實，與海南購房款相比，物業(yè)費的確簡直可以不紙一提，但卻是一筆長期的支出，時間久了，那可是一筆不小的費用，所以，小編提醒廣大業(yè)主們，9月起，一旦遇到以上這5種情況，業(yè)主就可拒交物業(yè)費了。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南房產

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萬寧市面對物業(yè)服務工作不到位，業(yè)主可拒交物業(yè)費此文由臻房小祁編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/63423.html