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常見的購房協(xié)議有哪些？簽協(xié)議要注意什么？ 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南買房是件極其復(fù)雜的事情，很多萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在海南買房的過程中容易出現(xiàn)差錯，想要避免在萬寧興隆鎮(zhèn)購房過程中吃虧，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就應(yīng)該合理的利用萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議來約束自己和賣家。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在海南買房的過程中要簽訂的萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議不止一種，那么常見的萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議有哪些？簽萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議時要注意什么？接下來讓小編來告訴大家吧。

常見的萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議有哪些？

海南買房時，除了需要簽訂房屋買賣合同之外，有些萬寧興隆鎮(zhèn)購房者和賣家還簽訂了定金協(xié)議，以及補(bǔ)充協(xié)議

1、定金協(xié)議

定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔(dān)法律責(zé)任。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。

2、房屋買賣合同

房屋買賣合同主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。

3、補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)。因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來約定的，所以，在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同還重要。

簽萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議時要注意什么？

在海南買房的過程中都是需要簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議的，在萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議中應(yīng)該對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行約束。

1、驗(yàn)證件

簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議之后想要后悔可不是那么容易的，所以在簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議之前，查看開發(fā)商是否具備房屋銷售資格很重要。有些開發(fā)商在對外銷售商品房時，五證并不齊全，但由于價格較低，很多萬寧興隆鎮(zhèn)購房者都會忽視查看五證，這種情況下，就算萬寧興隆鎮(zhèn)購房者購買了房屋也是無法辦理產(chǎn)權(quán)證書的。

2、注意資金安全

海南房產(chǎn)交易的過程中有很多的付款環(huán)節(jié)，所以資金安全的問題萬寧興隆鎮(zhèn)購房者一定要重視起來。有的朋友手里面有錢，就想著一次性將房款付完，但是一次性付款這種方式的風(fēng)險很大，小編建議就算是要全款海南買房，也要跟開發(fā)商協(xié)商好，將房款分批次支付。

3、違約責(zé)任要具體

應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。注明如果在規(guī)定日期未能取得海南房產(chǎn)證應(yīng)視為“海南房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。

對房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。買受人有權(quán)聘請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)入戶對所購商品房的實(shí)際面積進(jìn)行測量，如果測量結(jié)果與開發(fā)商的測量結(jié)果有差異，有權(quán)提請法院或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行終裁決。在交房時所交房屋達(dá)不到補(bǔ)充協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕收房并由開發(fā)商對業(yè)主進(jìn)行賠償。

4、寫清退房的責(zé)任

如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者買的是期房，那么興隆鎮(zhèn)房子是不能立刻入住的，而是需要等2－3年的時間。這就需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。一般來說，房款退還時間、裝修款退還時間、違約金以及銀行利息罰金等都應(yīng)寫在里面。

以上就是關(guān)于常見的萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議有哪些，以及簽萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，不管是海南買房還是賣房，房屋買賣協(xié)議對于買賣雙方來說都非常重要。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議的時候應(yīng)該仔細(xì)約定協(xié)議中的各項(xiàng)條款，重點(diǎn)關(guān)注萬寧興隆鎮(zhèn)購房協(xié)議的生效、失效時間等內(nèi)容，避免自己的合法權(quán)益受到侵害。

海南樓盤賣點(diǎn)：興隆是個多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，先后安置了來自21個國家和地區(qū)的歸難僑1萬余人，不同地域、不同國界的生活和文化，形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。在艱苦創(chuàng)業(yè)的年代里，能歌善舞的歸僑們總喜歡在辛苦的勞作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲動聽的印尼歌曲，跳一段優(yōu)美的東南亞舞蹈，緩解一天的疲勞。，海南樓盤。

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