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交定金套路說(shuō)！一不小心“定金”變“訂金” 海南萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

對(duì)于經(jīng)常在網(wǎng)上購(gòu)物的人，一定是非常熟悉定金的了，畢竟在去年雙十一的時(shí)候，相信大家都會(huì)被某寶的瘋狂打折的節(jié)奏帶入了坑，醉受人詬病的就是“定金不退”。在樓市中，有定金也有訂金，然而，有的人的定金可以退，有的人卻不可以退，到底玩的是什么文字套路？讓小編現(xiàn)在來(lái)告訴你，各位萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者快來(lái)看看。

一、什么是定金？

在實(shí)際生活中，定金就聽(tīng)說(shuō)得多了，可是你能說(shuō)出定金的具體概念嗎？其實(shí)，所謂的定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。

在生活中的各種各樣消費(fèi)中，凡是涉及金錢(qián)比較大的商品，往往都是需要交定金的，而商品房交易中的定金，是當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)。

二、一不小心，“定金”變“訂金”

小心了，雖然定金和訂金從國(guó)語(yǔ)上來(lái)聽(tīng)，分明就是一個(gè)詞，但是，從字面上來(lái)看，它們根本就不是一回事。訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，若萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者不履行合同義務(wù)，不能要回訂金；若開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，也不需要雙倍返還訂金。

而定金在萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房過(guò)程中的意義就完全在訂金相反了，因?yàn)槎ń鹗怯蟹尚ЯΦ?，是合同?dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金。

因此，對(duì)于作為消費(fèi)者的萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者而言，定金和訂金的區(qū)別就大了，當(dāng)然了，如果萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房合同順利的完成，這二者都可以充當(dāng)房款，區(qū)別不大。但是，一旦存在買(mǎi)賣(mài)合同的違約情況，訂金是不能充當(dāng)定金的雙倍懲罰的。因此，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，要看清認(rèn)購(gòu)書(shū)上寫(xiě)的是哪種金。

三、在什么情況下可以退定金？

有人問(wèn)，如果在交了萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房定金之后，產(chǎn)生了反悔之意，那么這個(gè)萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房定金還能不能退回？得看在不在下面這些情況下：如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者要求退房，開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家一般會(huì)直接將定金退給萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者。如果開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家不退，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者可以向住建委投訴。

此外，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者你可以查看開(kāi)發(fā)商的五證，一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)海南新房都是需要檢查這個(gè)的，如果海南新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)“五證”不全，本身就屬于違法行為，在這種情況下，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者可以直接向開(kāi)發(fā)商提出解約，要回定金。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在神州半島房?jī)r(jià)高，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房定金隨便一交也是幾萬(wàn)元塊了，因此，在退定金很重要的一點(diǎn)就是，在一開(kāi)始簽訂協(xié)議的時(shí)候，就要將退定金事宜寫(xiě)進(jìn)協(xié)議書(shū)里，因?yàn)樵谌f(wàn)寧神州半島買(mǎi)房時(shí)，大多數(shù)萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題就是交的定金能不能退，如果不能保證之后萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房交易順利進(jìn)行，屆時(shí)按照協(xié)議書(shū)中的規(guī)定解決問(wèn)題，避免不必要的糾紛。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：神州半島初看平淡無(wú)奇，細(xì)品風(fēng)光無(wú)限。僅從地貌上看，島上6座大小山嶺起伏跌宕，各有來(lái)頭。牛廟嶺、石門(mén)嶺、鳳嶺、渥仔嶺、馬鞍嶺、南榮嶺分別是6座山嶺的名字。 ，萬(wàn)寧神州半島樓盤(pán)。

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