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購房意向金的貓膩是什么，買房交意向金有哪些好處， 萬寧神州半島房產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”，神州半島房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

我們大家都知道，現(xiàn)在神州半島買海南房子一般情況下都需要給開發(fā)商或者中介繳納一部分意向金，這部分意向金也就表明了自己有誠意購買這套海南房子，但是有許多海南購房者不明白意向金里面的貓膩，也不清楚神州半島買房交意向金的好處，那么下面我們說說海南購房意向金的貓膩是什么？神州半島買房交意向金有哪些好處？

海南購房意向金的貓膩是什么？

海南購房意向金也叫海南購房誠意金，海南購房誠信金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格上它不是法律上的概念，一般來說是指海南購房者從是中介公司訂購自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣方簽收，若賣方簽收后即轉(zhuǎn)化為房屋買賣的定金的，款項多少并不確定。

神州半島買房交意向金有哪些好處？

1、意向金可以保證您的海南購房權(quán)益

如果房東簽收你的意向金后，意向金自動轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。

2、意向金是向房東表示您神州半島買房的誠意

一般房東都很忙，有了意向金房東才會拿出誠意來談，這樣成功的談成的幾率會更高。

3、談價更容易

帶著意向金去和房東談條件或價錢，房東會更認(rèn)真對待，神州半島房價會有意想不到收獲。

4、付意向金是向房東證明您有這個實力

有了意向金，可以證明您是是真的要神州半島買房，而不是看著玩，這樣談的效果也會好一些。

5、占領(lǐng)先機(jī)主動權(quán)

一般來說，房東都會把海南房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰。

6、可以探明房東的價格底線

付意向金后，房東會以醉誠意的心態(tài)來商談價格，此時便可判斷房東出售此房的醉低心理價位。

7、逼出海南房產(chǎn)中介100％的潛力

一般來說，海南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每人手上都有幾十上百個神州半島買房客戶，不支付意向金，他們很難相信你是誠意神州半島買房者，不會在你身上注入全部的時間；付了意向金，他們會把所有的時間放在你的身上，全身心的幫你購買你看中的海南房子。

8、借中介之手砍房東價格

不支付意向金，中介人員一般不會死砍房東價格，因為他們?nèi)绻约簺]有付意向金的客戶，砍下來的價格反而很快被其他同行賣掉，費力不討好；付了意向金，他們就會想各種辦法達(dá)成成交。

上述便是小編給大家整理的關(guān)于海南購房意向金的貓膩是什么以及神州半島買房交意向金有哪些好處的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，在海南購房之前，我們繳納意向金的時候，一定要看清其中的貓膩，當(dāng)然神州半島買房如果繳納了意向金也是有一定好處的。

海南樓盤賣點：神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。，海南神州半島新房。

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