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什么是收入證明？開具收入證明要注意什么？ 石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣買房要掌握些簡(jiǎn)單的石梅灣房產(chǎn)知識(shí)，石梅灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

很多萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候都會(huì)被銀行要求提高各種各樣的資料，其中有一項(xiàng)就是收入證明，貸款萬(wàn)寧石梅灣買房時(shí)，收入證明是必須要開具的重要文件之一，收入證明上一般會(huì)填萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者的收入是多少，但是不同的銀行對(duì)于收入證明要求不同，那么什么是收入證明？開具收入證明要注意什么？

什么是收入證明？

收入證明其實(shí)就是和我們的收入有關(guān)，銀行會(huì)以收入證明來(lái)判斷萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在還款能力，所謂收入證明，是我國(guó)公民在日常生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理萬(wàn)寧石梅灣買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。

開具收入證明要注意什么？

1、收入證明金額不是越多越好

開收入證明的時(shí)候，并不是金額填的越高越好的，要遵循實(shí)事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結(jié)合所在城市的經(jīng)濟(jì)狀況、就職公司業(yè)績(jī)等情況，偏差不能太大。比如在北上廣深這樣的一線城市，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)。如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對(duì)會(huì)高些，在開具收入證明的時(shí)候可以將績(jī)效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

2、可增加共同貸款人

如果借款人的收入證明不夠的話，那么可以增加共同貸款人，特別是對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請(qǐng)接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個(gè)人月收入滿足要求即可。需要注意的是，今年很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時(shí)候要咨詢具體貸款銀行。

3、注意銀行要求

不同的銀行對(duì)于收入證明的格式要求不同，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者開收入證明時(shí)可以向銀行要一份收入證明的版本，有些銀行有統(tǒng)一的格式規(guī)定，但是有的銀行沒(méi)有，大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問(wèn)貸款銀行。

4、內(nèi)容不用過(guò)于詳細(xì)

在開收入證明的時(shí)候，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者要注意，對(duì)于收入證明上的內(nèi)容，不用太過(guò)詳細(xì)，收入證明在精不在多，重點(diǎn)突出可以證明你的個(gè)人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號(hào)、職位、入職時(shí)間、公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，以及加蓋公司公章之外，若有條件，可以適當(dāng)?shù)靥顚懸恍╆P(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

5、開假證明涉嫌違法

對(duì)于萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在開收入證明的時(shí)候千萬(wàn)不要抱有僥幸的心理，有些心懷僥幸的人通過(guò)開假收入證明貸款萬(wàn)寧石梅灣買房，如果被銀行識(shí)破，即便是已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任，這樣不僅增加了短期內(nèi)的資金壓力，萬(wàn)寧石梅灣房子沒(méi)準(zhǔn)也買不成了。

以上就是關(guān)于什么是收入證明，以及開具收入證明要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者要注意，在開收入證明的時(shí)候一定要遵從相關(guān)的規(guī)定來(lái)，千萬(wàn)不要聽信別人的話在收入證明上弄虛作假，如果到時(shí)候被銀行查出來(lái)了，那么銀行可是會(huì)拒貸的，對(duì)于萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)那可就得不償失了，所以萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者一定要小心。

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