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疊拼別墅特征有哪些?疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)? 石梅灣房價(jià)，越來越多內(nèi)地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

疊拼別墅是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。知道了什么是疊拼別墅，那么疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？

疊拼別墅的特征

疊拼別墅上層和下層的優(yōu)缺點(diǎn)，各有不同，在結(jié)合自己的需求時，可綜合考慮，醉終決定是選上疊還是下疊。疊拼別墅的特征，大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。

疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：上疊一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。

下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

海南樓盤賣點(diǎn)：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口。石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，石梅灣長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，美不勝收。港灣平時風(fēng)平浪靜，濱海沙灘長約7公里，近百米內(nèi)水深不過3米。，海南房產(chǎn)。

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