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小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)？如何判斷綠化好壞 萬寧二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。
如今大多數(shù)的萬寧市購房者挑選房屋的時候看重的因素越來越多了，除了萬寧市房子本身品質(zhì)的好壞之外，對于萬寧市房子所處的環(huán)境要求也越來越高了，畢竟購萬寧市買萬寧市房子本來就是想給自己和家人一個更好更加穩(wěn)定的居住環(huán)境的，很多萬寧市購房者會把小區(qū)的綠化當(dāng)做是衡量小區(qū)環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)，那么小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)呢？如何判斷小區(qū)綠化的好壞呢？
小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)？
小區(qū)的綠化在大家的觀念中指的是小區(qū)的植被等，但其實(shí)對于小區(qū)的綠化還有兩個比較專業(yè)的稱呼，那就是綠化率和綠地率。綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地高一些。綠地率＝綠地面積／土地面積。
雖然開發(fā)商在銷售房屋的時候通常都是使用的綠化率，但其實(shí)要真正的衡量小區(qū)的綠化的話，還是要看綠地率，并不是長草的地方都可以算做綠地率。綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格，因?yàn)榫G化率沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會允許海南房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的。住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不能夠低于30％。
如何判斷小區(qū)綠化好壞？
1、是否存在污染源
如果一個小區(qū)的綠化植被的覆蓋率都挺高的，這并不意味這小區(qū)的綠化環(huán)境就很好，一個綠化好的小區(qū)一定是不會存在污染源的，如果小區(qū)居住的人比較多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。
2、小區(qū)的景觀搭配
小區(qū)的綠化植被可不是隨便栽種的，還要講究一定的技巧和搭配，所以萬寧市購房者也可以從這一點(diǎn)來觀察小區(qū)的綠化環(huán)境。如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那么萬寧市購房者還要判斷景觀環(huán)境、植物的種類好壞。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。
3、看物業(yè)管理
物業(yè)公司為業(yè)主提供便利，其中就包括了對小區(qū)綠化環(huán)境的維護(hù)，再好的小區(qū)綠化環(huán)境如果沒有一個負(fù)責(zé)人的物業(yè)來維護(hù)的話，也會變得雜亂不堪，因此萬寧市買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到萬寧市購房者的居住舒適度和所萬寧市購萬寧市房子日后的增紙潛力。
以上就是關(guān)于小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)以及如何判斷小區(qū)綠化好壞的介紹了，不同的萬寧市購房者在挑選房屋的時候看重的點(diǎn)都是不一樣的，有些朋友就覺得綠化不是那么重要，但如果對這一點(diǎn)比較講究的話，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。
萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南購房
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