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怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？綠化高就好嗎？ 海南房價，在石梅灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的石梅灣房價以及該小區(qū)石梅灣房價走勢。。

如果小區(qū)環(huán)境不好的話，那么大家和居住在垃圾堆里沒什么區(qū)別，因此小區(qū)環(huán)境情況對于居住的人來說是很重要的，因此很多海南購房者在選房的時候會對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行選擇，環(huán)境好的小區(qū)居住起來是比較舒適的，居住者每天起床都可以擁有比較好的心情，選擇小區(qū)環(huán)境很重要，那么怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

1、小區(qū)周圍是否有污染源

海南購房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時候，可以在小區(qū)周邊多溜達(dá)溜達(dá)，看看小區(qū)周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊存在污染排放的話，那么海南購房者醉好不要購買該小區(qū)的房屋，除非確定該污染排放源已經(jīng)停止并且不會再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項目。

2、內(nèi)部交通環(huán)境

在看交通環(huán)境的時候，海南購房者還需要注意到小區(qū)內(nèi)部的交通環(huán)境，海南購房者在看房的是可以注意小區(qū)的停車環(huán)境、車位的數(shù)量、面積大小等等，如果可以的話，還是盡量購買人車分流的小區(qū)，因為如果小區(qū)內(nèi)部交通環(huán)境不好的話，那么就有可能出現(xiàn)車位規(guī)劃不合理或者到處亂停亂放的現(xiàn)象。

3、看小區(qū)綠化環(huán)境

小區(qū)的綠化環(huán)境是很重要的，海南購房者在海南買房的時候一定要注意，如果是購買萬寧石梅灣新房的話，就要了解小區(qū)綠化率是多少，小區(qū)的綠化率是指小區(qū)總建筑面積和用地面積之間的比率，住宅小區(qū)的綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共建筑所屬綠地和道路綠地等，在新建小區(qū)綠地率是應(yīng)該不小于30％的。

4、公共部分設(shè)計

如果海南購房者想要居住在環(huán)境比較好的小區(qū)，那么在選擇房屋的時候就要注意小區(qū)公共部分的設(shè)計，公共部分是指公共樓梯間、電梯間、入戶大堂、消防通道等配套。現(xiàn)在很多小區(qū)的公共樓梯間都是經(jīng)過裝修的，光線方面也比較好，而且高層住宅的入戶大廳非常高檔，有休息等候區(qū)等，而有些小區(qū)的舒適度不高，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。

5、看物業(yè)管理

物業(yè)管理對小區(qū)環(huán)境有很大的影響，所以想要了解小區(qū)環(huán)境情況，海南購房者可以了解物業(yè)管理的好壞，物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情。海南購房者海南買房入住之后，會和物業(yè)管理長期打交道，所以如果物業(yè)管理不到位的話，不僅小區(qū)環(huán)境也不會好，甚至還會出現(xiàn)很多糟心事。

綠化高的小區(qū)就好嗎？

在了解小區(qū)環(huán)境的時候，并不是只關(guān)心綠化就可以了，也不是說綠化高的小區(qū)環(huán)境就一定好，雖然說小區(qū)的綠化會對小區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生影響，但凡事要有一個度。一般來說，小區(qū)的綠化面積不能少于總面積的70％，而國家政府規(guī)定的是不能夠少于30％，所以海南購房者在選擇小區(qū)的時候依照這個標(biāo)準(zhǔn)來選擇就可以了。

以上就是關(guān)于怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位海南購房者有所幫助，也希望海南購房者從中可以學(xué)習(xí)到相關(guān)知識，因為判斷小區(qū)環(huán)境好壞是很重要的，所以海南購房者一定要注意了解清楚，才不會導(dǎo)致在選擇房屋的時候被銷售人員忽悠，醉后小編也希望大家在選房的過程中都能選到適合自己居住的好萬寧石梅灣房子。

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