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專家講住頂樓的好處是什么，購買頂樓的注意事項(xiàng)是什么 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

興隆鎮(zhèn)房子的樓層可以用底層中層和高層來講，高層中也包含了頂層，有些喜歡高層的朋友們卻不太愿意購買頂層，總覺得頂層全是缺點(diǎn)，其實(shí)這個(gè)想法就有點(diǎn)片面了，相信不管是哪個(gè)樓層都會有一定的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，那么今天我們一起來了解一下專家講住頂樓的好處是什么？購買頂樓的注意事項(xiàng)是什么？

專家講住頂樓的好處是什么

住在樓頂?shù)暮锰幘褪且曇昂?，住在醉高處可以看到更遠(yuǎn)更廣闊的風(fēng)景，會使人身心愉悅；通風(fēng)情況和采光都很好，在陰雨天室內(nèi)光線也不會太暗；基本上聽不見樓底傳來的噪音，私密性較高；老鼠、蟑螂、蚊蟲也基本上不會出現(xiàn)；樓頂與其他樓層相比，價(jià)格更便宜，能節(jié)約不少的開支。

購買頂樓的注意事項(xiàng)是什么

1、看屋頂

目前推出的坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時(shí)候不用擔(dān)心會漏水，在熱天也不用擔(dān)心會很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

樓頂醉糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在興隆鎮(zhèn)買房之前要了解該頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那么萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就要注意隔熱的性能了。

我們可以目測，比如：先在屋內(nèi)記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再觀察興隆鎮(zhèn)房子的外立面，窗戶上沿到屋頂?shù)木嚯x，前后兩者的差紙就是頂樓上層的厚度。厚度至少為二十厘米，才能具有良好的隔熱效果。

3、看雨后的滲水和排水

雨天是醉能考驗(yàn)一個(gè)房屋建筑品質(zhì)的好壞的，如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過關(guān)、排水性能不過關(guān)、興隆鎮(zhèn)房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致頂樓房屋滲水。

我們在觀察房屋的時(shí)候，不僅要觀察房屋墻面是否有滲水的情況、窗戶四周是否有返水的跡象，還要觀察樓頂積水問題，用這些來判斷該樓房的排水系統(tǒng)怎么樣。如果挑房在雨季少且干枯的季節(jié)，那么可以通過觀察墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。

上面就是小編為大家講到的專家講住頂樓的好處是什么？購買頂樓的注意事項(xiàng)是什么的全部內(nèi)容，住在頂樓雖然出行不太方便，但是好在現(xiàn)在有電梯，其實(shí)也有一定的好處的在采光以及通風(fēng)上都是很不錯(cuò)的，大家在購買頂樓的時(shí)候可以多注意上文講到的這些事項(xiàng)。

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