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物業(yè)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括什么 神州半島新房，神州半島買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)神州半島購(gòu)房誤區(qū)里。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司按照物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或者所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或者所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該付出的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)包括：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)公司固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

物業(yè)管理費(fèi)又稱物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。所謂物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)，由此也就生發(fā)了物業(yè)費(fèi)的概念。

嚴(yán)格來(lái)講，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)是將小區(qū)的所有設(shè)備設(shè)施維護(hù)支出加上小區(qū)內(nèi)的能源消耗，以及人工成本和物業(yè)公司酬金等除以小區(qū)總面積，基本就是本小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)了。

主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)。其中，特約服務(wù)收費(fèi)又名物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并堅(jiān)持自愿原則。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容則主要包括：

1、清潔衛(wèi)生管理。
       2、綠化物日常維護(hù)管理。
       3、治安管理。
       4、共用蓄水池的維護(hù)管理。
       5、水電管理。
       6、排污設(shè)施管理。
       7、道路維修管理。
       8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。
       9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。
       10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。

以上就是物業(yè)管理費(fèi)的有關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到您。物業(yè)管理費(fèi)涉及到的費(fèi)用較多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消費(fèi)。更多物業(yè)管理費(fèi)有關(guān)知識(shí)，盡在房天下知識(shí)！

神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：風(fēng)平浪靜的時(shí)候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個(gè)個(gè)頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時(shí)而聚首，時(shí)而分開，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)——燕窩鳥島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。，海南新房

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