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公租房租多久后可以買？ 海南萬寧石梅灣房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，石梅灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，石梅灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自海南購房人辦理石梅灣房產(chǎn)證登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1、公租房的定價不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房海南房價的６０％。雖然是這樣說，但就價格來看，確實不。不過公租房有三個，第一：不會隨便，公租房的價格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲。第二：不會趕你走。第三：租滿５年可以買我接觸到很多申請人都是打算5年后買過來的。

2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。

大家都知道公租房是很便宜的，對于剛需族來說比較劃算，但是大家想要購買公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的話，對于居住者來說不僅會耽誤出行時間，也可能會多用車費。因此大家在選擇購買公租房之前需要有一個自己需要的位置，對于和家人同住的人來說，還需要考慮到其他家人的需求，甚至需要了解一下將來可能會發(fā)生的變化，比如工作是否會有調(diào)動、孩子讀書的問題等等，應(yīng)該不要離的太遠，否則會對生活造成不便。

海南購房者在選購公租房的時候，要考慮到公租房的戶型布局情況，盡量選擇戶型布局的房屋，因為戶型和日后居住的舒適度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺得公租海南房價格比較便宜就不在意這個問題。在選購戶型的時候，應(yīng)該要注意，戶型一般講究前廳后臥，前廳就是客廳，客廳是屬于公共場所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方。臥室作為休息的地方，應(yīng)該要考慮到日照和通風(fēng)情況，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。

在購買公租房的時候，大家也要注意選擇樓層，樓層的高低和居住的舒適度有很大的關(guān)系，現(xiàn)在的房屋樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，公租房都是以高層住宅的形式出現(xiàn)的，如果海南購房者所購買的樓層比較高的話，那么就需要注意電梯的情況，即便是小高層的公租房也是應(yīng)該配有電梯的，因為小高層也是屬于配電梯的范圍之內(nèi)。

石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、聚園新天地一期[金月灣]：均價12500元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處

2、太陽河溫泉花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）

3、保利半島1號：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號

4、世紀(jì)桃源：均價6800元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處）

5、石梅山莊：均價24000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號

6、海航康樂悅居：均價13500元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)

7、恒大雙海灣：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)

8、中南·?芭提雅：均價27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面）

9、華亞海島假日：均價25000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）

10、龍?zhí)丁厝∠螅壕鶅r6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口

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