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安置房可不可以辦房產(chǎn)證 海南萬寧興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

安置房可以辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。但是要分兩種情況：

一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)屬個人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證；另一種是興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

萬寧興隆鎮(zhèn)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所萬寧興隆鎮(zhèn)購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

(1)蓋章的申請表

(2)房屋買賣合同

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和萬寧興隆鎮(zhèn)房價結(jié)算的確認(rèn)書

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

(5)專項維修資金專用收據(jù)

(6)契稅完稅或減免稅憑證

(7)萬寧興隆鎮(zhèn)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議

(9)銀行的提前還貸證明

(1)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

(2)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》

(3)向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)

(4)領(lǐng)取相關(guān)申請文件

(5)繳納公共維修基金、契稅

(6)提交申請材料

(7)按照規(guī)定時間領(lǐng)取興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證

辦理時限：法定辦理時限30個工作日。

辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場土地總面積166,432.85畝，已開墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬畝，常住人口25796人。

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