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第三套房可以貸款嗎 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南興隆鎮(zhèn)買房。

第三套房不可以貸款?，F(xiàn)在只有第二套海南房子可以貸款購買，根據(jù)現(xiàn)行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸。如果已購多套住房，但貸款已結(jié)清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有一套貸款中的算二套房貸。

貸款海南買房需要支付一定比例首付的，按照新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準備三成的首付，二套房則至少需要準備40％。另外，考慮利率問題，貸款海南買房的人要多準備點資金，應該保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

貸款額度并非是萬寧興隆鎮(zhèn)購房者想要多少就可以貸多少的，而且，也并非所有的人都適合高貸款額度。如果你月收入有限，且月消費較大，那么萬寧興隆鎮(zhèn)購房者還是應該降低貸款額度，否則棄房斷供的后果你可承受不起。

在房屋買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓萬寧興隆鎮(zhèn)購房者交納一定數(shù)額的定金，只給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在追究其責任方面的舉證困難。

辦理貸款有很多的流程和手續(xù)的，所以大家在辦理的時候離不開相關(guān)的貸款資料的，一般來說，貸款的時候需要身份證復印件、戶口本復印件、結(jié)婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等，這些資料可以提前準備好。

萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在申請房貸時如果向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，買不了房；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求萬寧興隆鎮(zhèn)購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。

在辦理貸款的時候一般都希望銀行可以多給自己一些貸款的額度，但是在貸款之后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

辦理貸款需要選擇還款方式，銀行貸款的還款方式主要有等額本金以及等額本息這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

貸款成功后，貸款人一定要記得每月按時還款，如果沒有按時還款，所造成的后果是很嚴重的，大家要按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南新房，興隆鎮(zhèn)是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)是個多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區(qū)獨特而豐富的文化內(nèi)涵。

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