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房貸辦不下來可以退首付款嗎 海南樓盤，神州半島的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房貸辦不下來有萬寧神州半島房地產(chǎn)開發(fā)商、政策發(fā)生變動和自身導(dǎo)致的三種情況，前兩種情況導(dǎo)致房貸辦不下來，開發(fā)商可以退首付款，如果是萬寧神州半島購房者自身原因?qū)е碌姆抠J辦不下來，也可以退首付，但是同時需要支付開發(fā)商違約金。

1、是開發(fā)商原因?qū)е路抠J辦不下來

如果你的房貸辦不下來是開發(fā)商造成的（比如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房），那么你可以要求開發(fā)商退還首付款、定金以及損失的利息。

2、政策發(fā)生變化導(dǎo)致房貸辦不下來

如果是因房貸政策發(fā)生了變化導(dǎo)致你的房貸無法辦理，你可以與開發(fā)商協(xié)商退房，并要求其退還首付款，若協(xié)商不成萬寧神州半島購房合同上又沒有作明確的規(guī)定，你可以起訴并提供相應(yīng)的證據(jù)，要求開發(fā)商退還首付款、定金。

3、自身原因?qū)е路抠J無法辦理

如果是因你提供的資料不完整或不真實，亦或是個人信用有“污點”導(dǎo)致房貸無法辦理，也可以申請退房，但這時你需要支付開發(fā)商一定的違約金。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：神州半島新房，神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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