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為什么石梅灣買房能選邊戶就別選中間戶？ 海南萬寧石梅灣購房，越來越多內(nèi)地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

也許是因為國民石梅灣購房需求還很大，也許是開發(fā)商需要更多的利益，總之住宅小區(qū)的樓是越蓋越高，層戶也越來越擁擠。20年前，人們雖然住多層樓梯房，但每層頂多兩三戶，也沒那么多選擇方面的糾結。而如今，三四十層的高層電梯房隨處可見，好不容易選定了單元和樓層，戶型怎么選卻犯了難。尤其是很多一層八九戶的那種萬寧石梅灣房子，已經(jīng)不再單純是中戶邊戶、東戶西戶的問題了，究竟應該怎么選才不會出錯呢？其實，只有真住都住過才明白，才有發(fā)言權。一些行家總說，石梅灣買房能選邊戶就別選中間戶，東西戶選西戶，兩三居選三居！這個觀點在理嗎？

在邊戶和中間戶的問題上，身邊的老人有很多十分贊同的，原因很簡單：一來，大多數(shù)樓盤都采取邊戶大戶型，中戶小戶型的布局安排，因此對于touzi族、改善族、或者經(jīng)濟尚可的石梅灣購房者來說，中間戶滿足不了自身需求。二來，中間戶多靠近電梯，人們出出進進都會路過家門口，夏天開內(nèi)門或小窗通風時室內(nèi)景象一幕了然，人們上下電梯也相對比較吵，因此私密性沒有邊戶那么好。

三來，過去的老萬寧石梅灣房子很多都是邊戶凸，中戶凹的樓型，這就使得中間戶的采光通風受到影響，因此被不少人嫌棄。但這并不是絕對的，現(xiàn)在很多樓房已經(jīng)不再中規(guī)中矩了，有了很多創(chuàng)新，我們經(jīng)常可以看到中戶凸邊戶凹的萬寧石梅灣房子，這時候中戶就變成了“香餑餑”，因此上述觀點就不太適用了，具體還是要看萬寧石梅灣房子的實際情況而定。

在東戶和西戶的問題上，爭議其實也挺大的，雙方各執(zhí)一詞，聽起來都不無道理。喜歡東戶的人認為，東方代表吉祥如意，從古至今什么“紫氣東來”、“旭日東升”之類的都是很好的寓意，就連家長給孩子起名字，很多都喜歡用東字。再加上西戶經(jīng)常有西曬問題，因此老一輩人多少都會偏向東戶一些。

不過，近些年很多年輕人都比較支持西戶，一方面很多中高端小區(qū)在防曬隔熱方面的技術有了很大進步，西曬問題已經(jīng)不再那么嚴重。另一方面，在一些城市，由于氣候和風向的特殊因素，東戶比較容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，尤其是春夏多雨掛東南風的時候。從這方面來看，選擇東西戶也不能一錘定音，還應該結合城市氣后和所購買的房屋質(zhì)量來進行權衡。

在兩居和三居的問題上，諸葛小編的建議是三居。這么說并不是信口開河，而是在看完近兩年各個萬寧石梅灣房產(chǎn)研究機構的調(diào)研數(shù)據(jù)之后才得出的結論。在很多城市都有顯示，相同平米和地段的石梅灣二手房中，三居比二居的折價率低，成交周期短，更受歡迎。之前一位朋友繼承了父母的萬寧石梅灣房子，因為自己有房住，所以一直空著。有人看了這個小三居很喜歡，出了一個不錯的價格想買下，但是朋友沒舍得，還執(zhí)意想把萬寧石梅灣房子改裝成大兩居。時至今日，他再想賣房的時候才發(fā)現(xiàn)行情不好，看兩居的人相比之下還是少，來看的人出價都不高。

造成這種局面的原因也許是二胎時代的來臨，也可能是人們對生活水平的要求更高了。綜上，老觀點該變一變了，雖然有道理，但是不再絕對了。新手石梅灣買房還是要牢記想清楚自己究竟想要的是什么，遵從自己的個人喜好、能力和現(xiàn)實情況，不該人云亦云。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動多彩起來。，海南萬寧石梅灣房產(chǎn)。

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