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簽購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱， 海南神州半島房子，越來越多外地人選擇在神州半島買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南神州半島。

簽萬寧神州半島購房合同是購神州半島買房屋的過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)，因為萬寧神州半島購房合同中的內(nèi)容非常的豐富，對于買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行了約束，如果萬寧神州半島購房者在簽訂萬寧神州半島購房合同的時候沒有注意看合同中的內(nèi)容，就很有可能會導(dǎo)致萬寧神州半島購房者簽訂了對自己不公平的協(xié)議，還有可能造成財產(chǎn)損失，今天小編就來講講，簽萬寧神州半島購房合同時要注意哪些問題？

1、查驗開發(fā)商資質(zhì)

萬寧神州半島購房者神州半島買萬寧神州半島房子一定要選擇可靠的開發(fā)商，不然簽訂了萬寧神州半島購房合同也無法保障自己的權(quán)益，開發(fā)商的“五證”和“兩書”是否齊全非常重要。如果萬寧神州半島購房者是在開發(fā)商五證不全的情況下簽訂的萬寧神州半島購房合同，會因為開發(fā)商無銷售房屋的資格而導(dǎo)致所簽訂的萬寧神州半島購房合同無效的。只有開發(fā)商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權(quán)益才能得到保障。

2、仔細(xì)核對房屋詳情

由于現(xiàn)在購買的神州半島新房基本上都是期房，萬寧神州半島房子還沒有修建好，萬寧神州半島購房者都是根據(jù)沙盤和戶型圖選的萬寧神州半島房子，那么在簽訂萬寧神州半島購房合同的時候一定要注意核對房屋的詳情，避免被掉包。有些萬寧神州半島購房者可能遇到買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好樓層的情況，這就是沒有注意核對萬寧神州半島購房合同中關(guān)于房屋詳情的描述，那就有理也說不清了。

3、注意空白條款

萬寧神州半島購房合同中一定不能出現(xiàn)空白條款，空白條款常常成為開發(fā)商的一種套路，大家一定要注意了。萬寧神州半島購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，如果留有空白條款的地方的話，開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。

4、注意違約事項約定

一般萬寧神州半島購房合同中都有關(guān)于買賣違約事項的約定，萬寧神州半島購房者需要注意的是，違約事項的約定是不是僅針對萬寧神州半島購房者自己的，如果是這樣的話，就屬于不公平的萬寧神州半島購房合同了。另外萬寧神州半島購房者還要注意看違約金的約定，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這幾種違約金的數(shù)額相差會非常的大，還要特別警惕開發(fā)商在補充協(xié)議中更改違約金的比例。

神州半島買萬寧神州半島房子可不只是針對萬寧神州半島房子仔細(xì)挑選研究，大家也不要太輕信開發(fā)商了，不一定開發(fā)商說的就是對的，開發(fā)商銷售萬寧神州半島房子是抱著盈利的目標(biāo)去銷售的，所以有時候會對萬寧神州半島購房者使用一些套路，作為萬寧神州半島購房者只有自己警惕一些，以上就是關(guān)于簽萬寧神州半島購房合同要注意哪些問題的介紹了。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島是海南“十一五”重點旅游開發(fā)項目，由中信泰富萬寧（聯(lián)合）開發(fā)有限公司、隆源地產(chǎn)發(fā)展有限公司、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司共同開發(fā)，規(guī)劃面積為1803.61公頃，用地性質(zhì)大體上可以分為村鎮(zhèn)建設(shè)用地、旅游度假設(shè)施用地、農(nóng)田、園地、水塘和水域等，其余為山林、沙灘、灘涂、山地。

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