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房屋被強(qiáng)拆時(shí)必須要做好哪些準(zhǔn)備? 海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)，興隆鎮(zhèn)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購(gòu)房。

比如征收方有無(wú)征地批文，是否公開(kāi)發(fā)布了征收公告、房屋征收決定?是否下發(fā)了房屋征收補(bǔ)償決定?沒(méi)有這些文件就來(lái)強(qiáng)拆，可以確認(rèn)征收方是違法的。

比如，房屋產(chǎn)權(quán)證件是否完全，周邊萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是多少一平?自家房屋多大面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平。市場(chǎng)價(jià)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間，差距有多大?

從客觀來(lái)判斷，知己知彼，做到心中有數(shù)。和征收方談判時(shí)有理有據(jù)。這樣，議價(jià)權(quán)就在自己手里。不至于被征收方牽著鼻子走。

一般啟動(dòng)強(qiáng)拆前，征收方會(huì)和被征收人進(jìn)行三次左右談判，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所變化。大家在每一次談判時(shí)都要進(jìn)行錄音，保留證據(jù)。這里面可能會(huì)涉及征收方提前釋放的強(qiáng)拆言語(yǔ)和信號(hào)，是有利于我們后期維權(quán)的。

如果征收方強(qiáng)拆的傾向比較強(qiáng)烈，那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù)，這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù)，千萬(wàn)不要遺失。其次，要對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄視頻，保留其存在的證據(jù)。再次，要有人在家，避免被偷拆強(qiáng)拆。

因?yàn)閳?bào)警后會(huì)形成記錄備案，這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一。因此要對(duì)報(bào)警電話進(jìn)行錄音，對(duì)出警情況進(jìn)行拍照錄音。

強(qiáng)拆時(shí)，一大幫人涌入，還有挖掘機(jī)等器械。此時(shí)我們要冷靜對(duì)待，不要硬來(lái)，你上有老下有小，要考慮清楚。不要魯莽。因此，醉好的方式是理智地記錄強(qiáng)拆事實(shí)，尤其是對(duì)執(zhí)法人員的簡(jiǎn)章等可以辨識(shí)身份的標(biāo)志進(jìn)行記錄拍照。以及對(duì)挖掘機(jī)推倒房屋的情況進(jìn)行拍照錄視頻。這都是現(xiàn)場(chǎng)第一手證據(jù)材料。

這時(shí)候，只有法律能幫上忙。把這些證據(jù)整理好，保存好。聯(lián)系專(zhuān)業(yè)拆遷律師介入，在律師指導(dǎo)下，通過(guò)行政訴訟來(lái)確認(rèn)征收方的強(qiáng)拆行為、違法事實(shí)，并爭(zhēng)取公平合理的拆遷補(bǔ)償。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，海南興隆豐富的旅游資源在全省來(lái)說(shuō)可謂是數(shù)一數(shù)二的，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也十分明顯。水陸交通方便，海南東線高速公路，東線高鐵橫貫全境，南距三亞市95公里，北離?？谑?40公里，處于東線高速公路中部。

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